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Calle Vía de los Poblados 3,767 SF of 4-Star Office Space Available in Hortaleza, Madrid 28033
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SUBLEASE HIGHLIGHTS
- Modern office with LEED Gold certification
- No agency commission
- Dynamic space equipped for up to 95 workstations, with lounge area and VRV air conditioning
- The Cristalia complex offers all kinds of amenities without leaving a business environment
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficina totalmente equipada en el edificio corporativo Cristalia Play4B, con certificación LEED Oro, símbolo de sostenibilidad, eficiencia energética y prestigio empresarial. Características del espacio: 300 m2 acondicionados y listos para entrar. Hasta 95 puestos de trabajo completamente equipados. Zona Lounge con gradas, ideal para momentos de desconexión o reuniones informales. Baños compartidos en la zona común junto a ascensores. Sistema de climatización VRV, suelo técnico y falso techo. Seguridad 24h. Perfecta para: Startups tecnológicas, empresas de software o IA, agencias creativas y consultoras que busquen un entorno moderno, colaborativo y estimulante. Ubicación inmejorable con todo lo que necesitas alrededor: Farmacia, cajeros, gimnasio, peluquería, pistas de pádel, hotel y más. Bien comunicada por transporte público: varias líneas de autobús y a solo 15 minutos a pie de la estación de metro Mar de Cristal (L4 y L8). Una oficina con imagen, prestaciones y flexibilidad, en una ubicación que potencia el talento y el crecimiento.
- Charges not included in the Rent: $32,053 CAD/YR
- Sublease space available from current tenant
- Raised Floor
- Modern office with LEED Gold certification
- No agency commission
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Exposed Ceiling
- Dynamic space equipped for up to 95 workstations, with lounge area and VRV air conditioning
- The Cristalia complex offers all kinds of amenities without leaving a business environment
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor, Ste Módulo 02 | 3,767 SF | Negotiable | $45.74 CAD/SF/YR + Charges $3.81 CAD/SF/MO + Charges $172,316 CAD/YR + Charges $14,360 CAD/MO + Charges | Office | - | Now |
5th Floor, Ste Módulo 02
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $45.74 CAD/SF/YR + Charges $3.81 CAD/SF/MO + Charges $172,316 CAD/YR + Charges $14,360 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Módulo 02
| Size | 3,767 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$45.74 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Oficina totalmente equipada en el edificio corporativo Cristalia Play4B, con certificación LEED Oro, símbolo de sostenibilidad, eficiencia energética y prestigio empresarial. Características del espacio: 300 m2 acondicionados y listos para entrar. Hasta 95 puestos de trabajo completamente equipados. Zona Lounge con gradas, ideal para momentos de desconexión o reuniones informales. Baños compartidos en la zona común junto a ascensores. Sistema de climatización VRV, suelo técnico y falso techo. Seguridad 24h. Perfecta para: Startups tecnológicas, empresas de software o IA, agencias creativas y consultoras que busquen un entorno moderno, colaborativo y estimulante. Ubicación inmejorable con todo lo que necesitas alrededor: Farmacia, cajeros, gimnasio, peluquería, pistas de pádel, hotel y más. Bien comunicada por transporte público: varias líneas de autobús y a solo 15 minutos a pie de la estación de metro Mar de Cristal (L4 y L8). Una oficina con imagen, prestaciones y flexibilidad, en una ubicación que potencia el talento y el crecimiento.
- Charges not included in the Rent: $32,053 CAD/YR
- Taxes included in the Rent
- Sublease space available from current tenant
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Modern office with LEED Gold certification
- Dynamic space equipped for up to 95 workstations, with lounge area and VRV air conditioning
- No agency commission
- The Cristalia complex offers all kinds of amenities without leaving a business environment
PROPERTY OVERVIEW
The Cristialia Play building (previously called Cristalia 4B), is an office building located in the Campo de las Naciones area of Madrid. It is a Leed Gold certified property, preserved in perfect condition, with one of the most optimized energy costs on the market. It is located 5 minutes from the center of Madrid, next to IFEMA. It has all the services, including: nursery, pharmacy, restaurants, paddle tennis and a hotel. It has more than 10,000 m2 divided into 6 floors without columns. The parking ratio is one place per 45 m2. The car park consists of 190 indoor and 12 outdoor spaces.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Doorman
- Reception
- Conference Rooms
- Elevator
- CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)
- Private Bathroom
PROPERTY FACTS
Presented by
Calle Vía de los Poblados
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