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Avenida de la Peseta 893 SF Retail Condo Unit Offered at $729,125 CAD in Carabanchel, Madrid 28054

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona consolidada.
Rápidos accesos a las principales carreteras de la zona.

Buenas conexiones mediante transporte público.
Todo tipo de servicios a su alrededor.

EXECUTIVE SUMMARY

Excellent building located in the heart of Avenida de la Peseta, in a fully commercial area with great visibility and excellent connections via public and private transportation. All kinds of services available nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	6
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	B

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	B
Floors	6
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

Bus Line

UNIT AMENITIES

Bay Window

Attic

SITE AMENITIES

Courtyard
Fenced Lot
Playground

Pool
Security System
Tennis Court

Close to Public Transportation
Doorman
Wheelchair Accessible

On-Site Retail
Elevator

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	893 SF	Sale Type	Investment
Price	$729,125 CAD	Cap Rate	4.50%
Price Per SF	$816.49 CAD	NOI	$32,810.63 CAD
Condo Use	Retail

Unit Size	893 SF
Price	$729,125 CAD
Price Per SF	$816.49 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment
Cap Rate	4.50%
NOI	$32,810.63 CAD

DESCRIPTION

Local comercial de 83 m2.
Gastos de comunidad, 98 euros al mes.
Rentabilidad.

SALE NOTES

Local comercial en perfecto estado, de 83 m2 con amplio escaparate en la mejor avenida del barrio de La Peseta.
Venta en rentabilidad ideal para inversores. Empieza a ser rentable desde el primer momento y el activo tiene revalorización futura.
Actualmente es un salón de belleza, en perfecto funcionamiento. En magnífico estado de conservación, con contrato de arrendamiento.
En una calle principal ancha y arbolada con mucho tráfico, buena zona de aparcamiento, frente a un supermercado, en una zona comercial totalmente consolidada, de mucho paso.
Rodeada de viviendas en formato urbanización, un barrio familiar de gente joven en pleno crecimiento.

Cuenta con 6 metros de escaparate alto y ancho que ocupa casi completamente el frente del local, aportando mucha luz al local. Tiene instalación de aire acondicionado y dotada sistema de seguridad.
Es un local abierto sin columnas que permite múltiples distribuciones. Actualmente, tiene una pequeña recepción que tiene detrás una estancia de 6 m2 aprox. Desde la entrada se ve el local prácticamente completo, rectangular sin columnas, al fondo del local hay otra estancia con una pequeña ventana a un patio de aproximadamente 8 m2, dotada de ducha y dos cuartos aseos. Existe otra habitación que hoy sirve para lavandería y almacenaje de producto.