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Moncloa - Aravaca, Madrid 28008 1,625 SF Retail Condo Unit Offered at $811,118 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- A 2 minutos del metro Arguelles
- Zona céntrica de elevado tránsito.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential property of 1,667 m² distributed across six above-ground floors, built in 1930. Located in a busy residential area, just two minutes from the Argüelles metro station and surrounded by all kinds of services and shops.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1930 - 1939 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1930 - 1939 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Heating
SITE AMENITIES
- Elevator
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,625 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $811,118 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $499.15 CAD |
| Unit Size | 1,625 SF |
| Price | $811,118 CAD |
| Price Per SF | $499.15 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local de 151 m2 distribuido en una planta con siete estancias. El espacio cuenta con una tienda totalmente reformada con recepción y mostrador, trastienda abierta y otra cerrada también reformadas, un baño con ventilación y luz natural, sala de estar con acceso a patio y tres amplios dormitorios igualmente luminosos y ventilados.
SALE NOTES
Venta de local situado en pleno centro con posibilidad de cambio de uso
Opción de subrogación al contrato de arrendamiento vigente o compra directa sin inquilino.
Ubicación en una de las zonas más transitadas de la ciudad, en una calle con alto tránsito peatonal y a tan solo dos minutos caminando del metro de Argüelles. Está rodeado de todo tipo de servicios, como hospitales, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios, parques, zonas de ocio y restauración.
El local se distribuye en siete estancias y cuenta con la posibilidad de adaptarse y reconvertirse a un uso residencial o profesional.
Actualmente alberga una tienda completamente reformada que cuenta con una zona de recepción y mostrador. Dispone de una trastienda abierta conectada al área principal y otra trastienda cerrada, ambas reformadas. Incluye un baño con ventilación y entrada de luz natural, una sala de estar con acceso directo a un patio interior, y tres dormitorios muy amplios, todos ellos con luz natural y buena ventilación.
El local está equipado con sistema de alarma, puerta de seguridad y aire acondicionado. Sus espacios están preparados para adaptarse a múltiples actividades y usos, siendo en la actualidad una óptica en funcionamiento. Los techos altos aportan amplitud y luminosidad a todas las estancias.
Dispone de un excelente acceso a transporte público y conexiones directas con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Además, cuenta con una amplia oferta educativa en las inmediaciones, lo que convierte a este local en una oportunidad única tanto para uso comercial como residencial o profesional.
Presented by
"Moncloa - Aravaca, Madrid 28008"
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