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Calle Marcelo Usera 1,431 SF Retail Condo Unit Offered at $534,512 CAD in Usera, Madrid 28026
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Buena ubicación.
- Zona residencial, consolidada y cercana a todos los servicios.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building constructed in 1955. This is a housing building with commercial spaces on the ground floor.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 - 1959 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1950 - 1959 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Storage Space
- Basement
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Public Transportation
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,431 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $534,512 CAD | Cap Rate | 6.50% |
| Price Per SF | $373.52 CAD | NOI | $34,743.31 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 1,431 SF |
| Price | $534,512 CAD |
| Price Per SF | $373.52 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 6.50% |
| NOI | $34,743.31 CAD |
DESCRIPTION
Local comercial actualmente alquilado con una superficie total de 133 m2 distribuidos en tres alturas.
SALE NOTES
Local comercial actualmente alquilado, con una rentabilidad anual en torno al 6,5% y con contrato en vigor hasta 2026.
Se encuentra ubicado en una zona comercial de la emblemática calle Marcelo Usera, haciendo esquina, lo que ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus más de 8 metros lineales de escaparate, lo que garantiza un alto impacto comercial y un flujo constante de viandantes.
Cuenta con una superficie total de 133 m2 distribuidos en tres alturas, el local se compone de:
Planta calle: 53,4 m2.
Sótano: 53,4 m2.
Entreplanta: 25,8 m2.
El espacio es luminoso, funcional y se adapta a múltiples usos comerciales, ideal para marcas que buscan presencia en una zona consolidada y con alta actividad.
Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Presented by
Calle Marcelo Usera
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