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Lavapiés-Embajadores 1,872 SF Retail Condo Unit Offered at $1,016,470 CAD in Centro, Madrid 28012
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building in the Lavapiés-Embajadores area, located in one of Madrid's most up-and-coming neighborhoods, highly sought after by both residents and tourists. Known for its diversity, artistic vibe, and proximity to iconic landmarks such as the Reina Sofía Museum, El Rastro, Plaza Mayor, and the Madrid de los Austrias district. A prime location with high foot traffic, excellent transportation connections, and surrounded by vibrant cultural and commercial activity.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Natural Light
SITE AMENITIES
- Close to Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,872 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $1,016,470 CAD | Cap Rate | 5.37% |
| Price Per SF | $542.99 CAD | NOI | $54,534.41 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 1,872 SF |
| Price | $1,016,470 CAD |
| Price Per SF | $542.99 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.37% |
| NOI | $54,534.41 CAD |
DESCRIPTION
Conjunto de dos locales (dos fincas registrales independientes) actualmente unificados en un único espacio, situado en su totalidad a pie de calle, tiene una superficie construida de 174 m2 según catastro y se encuentra reformado.
SALE NOTES
Ref.: PR995593802
Local comercial en rentabilidad en el animado barrio de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Cascorro y Tirso de Molina.
Actualmente está alquilado a una sociedad que lo explota como hostel, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2032, lo que garantiza ingresos estables a medio y largo plazo.
El contrato contempla un incremento progresivo de la renta, por lo que la rentabilidad estimada alcanzará el 5,2 % a lo largo de la vida de éste, tomando como referencia el precio de venta publicado.
Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial. Lavapiés-Embajadores es uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por turistas. Conocido por su diversidad, su ambiente artístico, y su proximidad a lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el Rastro, la Plaza Mayor o el Madrid de los Austrias, se trata de una zona ideal para invertir en producto en rentabilidad.
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RE/MAX Jumbo
Presented by
Lavapiés-Embajadores
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