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Zona Niño Jesús 2,841 SF Retail Condo Unit Offered at $934,081 CAD in Retiro, Madrid 28007

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado junto al metro y plaza Conde de Casal.
Inmueble ideal para inversor.

Zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos.
Entorno muy comercial y consolidado.

EXECUTIVE SUMMARY

Nine-story residential building above ground located in the Retiro district. The property features an elevator, concierge, and storage rooms, as well as several commercial spaces on the ground floor. It is conveniently located near multiple metro stations, including Sainz de Baranda (lines 6 and 9), Pacífico (lines 1 and 6), Manuel Becerra (lines 2 and 6), and Conde de Casal (lines 6 and 11). The area offers a wide range of amenities, including supermarkets, shops, cafés, and restaurants. It is within walking distance of Retiro Park, perfect for outdoor activities, and renowned hospitals such as Gregorio Marañón and Niño Jesús.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1960 - 1969

UNIT AMENITIES

Storage Space

SITE AMENITIES

Elevator

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	2,841 SF	Condo Use	Retail
Price	$934,081 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$328.79 CAD

Unit Size	2,841 SF
Price	$934,081 CAD
Price Per SF	$328.79 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante situado en el distrito de Retiro. Ubicado excelente conectividad tanto en transporte público como privado. Se encuentra cerca de varias estaciones de metro, como Sainz de Baranda (líneas 6 y 9), Pacífico (líneas 1 y 6), Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Conde de Casal (líneas 6 y 11).

SALE NOTES

Local comercial en venta con contrato de arrendamiento vigente, generando rentabilidad desde el primer día. El activo se encuentra en una zona de alto tránsito junto al metro Conde de Casal, lo que garantiza una exposición constante y flujo de potenciales clientes.
El local cuenta con una superficie total de 246 m2 construidos y cerca 242 m2 útiles, distribuidos en tres niveles. La planta calle, de 94 m2, dispone de acceso directo desde la vía pública. La entreplanta, con 80 m2, ofrece un espacio funcional para oficina, venta o almacenamiento. El sótano, de 68 m2, incluye un baño.
El inmueble está ubicado en un entorno consolidado, con alta demanda comercial y excelente conectividad. La operación representa una oportunidad para adquirir un activo arrendado con ingresos estables, en una ubicación estratégica con recorrido a largo plazo.