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Investment Highlights

  • Local en rentabilidad.
  • Buenas comunicaciones.
  • Ideal para inversor.
  • Entorno consolidado.

Executive Summary

6-story residential building above ground with several retail spaces on the ground floor in Montecarmelo. Located in a quiet residential area, surrounded by all essential services: supermarkets, schools, pharmacies, local shops, and a diverse range of dining options. Additionally, it is situated directly across from the new Montecarmelo Health Center, ensuring high foot traffic and excellent commercial visibility.

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 01
  • 1,959 SF
  • Retail
  • $1,237,205 CAD ($631.55 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment
Description
Edificio residencial 6 plantas sobre rasante en Montecarmelo. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, farmacias, comercios de proximidad y una variada oferta gastronómica. Además, se sitúa frente al nuevo Centro de Salud de Montecarmelo, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y una notable visibilidad comercial.
Sale Notes
Se ofrece en venta ocal comercial en esquina, situado en una de las zonas más atractivas y consolidadas de Montecarmelo. El inmueble se encuentra en la intersección de la Avenida Monasterio de El Escorial con la Calle Monasterio de El Paular, lo que le confiere una excepcional visibilidad y accesibilidad.
El local tiene una superficie de 181,80 m2. Situado a pie de calle y distribuido de manera funcional en amplio hall de recepción, despacho privado, salón principal de generosas dimensiones, dos vestuarios equipados con baños y duchas, dos estancias adicionales, aptas para almacenamiento y oficina o uso polivalente.
Gracias a su orientación norte y este, el espacio disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día.
El inmueble presenta acabados de calidad, incluyendo suelos de tarima, pintura lisa, calefacción individual y sistema de climatización por aire acondicionado.
  • Unit 04
  • 4,822 SF
  • Retail
  • $2,154,250 CAD ($446.75 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment
Description
Edificio residencial 6 plantas sobre rasante en Montecarmelo. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, farmacias, comercios de proximidad y una variada oferta gastronómica. Además, se sitúa frente al nuevo Centro de Salud de Montecarmelo, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y una notable visibilidad comercial.
Sale Notes
Se ofrece magnífico local comercial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Montecarmelo, con acceso directo desde la Calle Monasterio de El Paular.
El inmueble tiene una superficie de 448,20 m2 distribuidos en dos plantas funcionales.
Su configuración incluye varias salas diáfanas de gran amplitud, aseos, zonas de almacén y escaleras de acceso interno, lo que lo convierte en un espacio versátil y adaptable a múltiples actividades comerciales o profesionales.
Dispone de orientación este, lo que favorece la entrada de luz natural en horario matutino, y presenta acabados de calidad: suelos de tarima, paredes con pintura lisa, sistema de calefacción y climatización por conductos.
  • Unit 05
  • 2,314 SF
  • Retail
  • $1,922,575 CAD ($830.85 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
El local cuenta con 215 m2 construidos distribuidos en dos plantas con espacios diáfanos, oficina, almacén, aseos y escaleras.
Sale Notes
Magnífico local comercial en esquina situado en una de las principales avenidas de Montecarmelo.

El local cuenta con 215 m2 construidos distribuidos en dos plantas con espacios diáfanos, oficina, almacén, aseos y escaleras.

Con orientación sur y este, es un espacio muy luminoso que además dispone de acabados de calidad como suelos de tarima, pintura lisa y climatización por conductos frío/calor. Se trata de un local a pie de calle con gran visibilidad gracias a su ubicación en esquina.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 01 1,959 SF Retail $1,237,205 CAD ($631.55 CAD/SF) -
Unit 04 4,822 SF Retail $2,154,250 CAD ($446.75 CAD/SF) -
Unit 05 2,314 SF Retail $1,922,575 CAD ($830.85 CAD/SF) -

Unit 01

Unit Size
1,959 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,237,205 CAD ($631.55 CAD/SF)
NOI
-

Unit 04

Unit Size
4,822 SF
Condo Use
Retail
Price
$2,154,250 CAD ($446.75 CAD/SF)
NOI
-

Unit 05

Unit Size
2,314 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,922,575 CAD ($830.85 CAD/SF)
NOI
-

Unit 01

Unit Size 1,959 SF
Condo Use Retail
Price $1,237,205 CAD ($631.55 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Description
Edificio residencial 6 plantas sobre rasante en Montecarmelo. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, farmacias, comercios de proximidad y una variada oferta gastron&#243;mica. Adem&#225;s, se sit&#250;a frente al nuevo Centro de Salud de Montecarmelo, lo que garantiza un alto tr&#225;nsito peatonal y una notable visibilidad comercial.</li></ul>
Sale Notes
Se ofrece en venta ocal comercial en esquina, situado en una de las zonas m&#225;s atractivas y consolidadas de Montecarmelo. El inmueble se encuentra en la intersecci&#243;n de la Avenida Monasterio de El Escorial con la Calle Monasterio de El Paular, lo que le confiere una excepcional visibilidad y accesibilidad.<br> El local tiene una superficie de 181,80 m2. Situado a pie de calle y distribuido de manera funcional en amplio hall de recepci&#243;n, despacho privado, sal&#243;n principal de generosas dimensiones, dos vestuarios equipados con ba&#241;os y duchas, dos estancias adicionales, aptas para almacenamiento y oficina o uso polivalente.<br> Gracias a su orientaci&#243;n norte y este, el espacio disfruta de abundante luz natural durante gran parte del d&#237;a. <br> El inmueble presenta acabados de calidad, incluyendo suelos de tarima, pintura lisa, calefacci&#243;n individual y sistema de climatizaci&#243;n por aire acondicionado.</li></ul>

Unit 04

Unit Size 4,822 SF
Condo Use Retail
Price $2,154,250 CAD ($446.75 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Description
Edificio residencial 6 plantas sobre rasante en Montecarmelo. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, farmacias, comercios de proximidad y una variada oferta gastron&#243;mica. Adem&#225;s, se sit&#250;a frente al nuevo Centro de Salud de Montecarmelo, lo que garantiza un alto tr&#225;nsito peatonal y una notable visibilidad comercial.</li></ul>
Sale Notes
Se ofrece magn&#237;fico local comercial en una de las zonas m&#225;s consolidadas y demandadas de Montecarmelo, con acceso directo desde la Calle Monasterio de El Paular. <br> El inmueble tiene una superficie de 448,20 m2 distribuidos en dos plantas funcionales. <br> Su configuraci&#243;n incluye varias salas di&#225;fanas de gran amplitud, aseos, zonas de almac&#233;n y escaleras de acceso interno, lo que lo convierte en un espacio vers&#225;til y adaptable a m&#250;ltiples actividades comerciales o profesionales.<br> Dispone de orientaci&#243;n este, lo que favorece la entrada de luz natural en horario matutino, y presenta acabados de calidad: suelos de tarima, paredes con pintura lisa, sistema de calefacci&#243;n y climatizaci&#243;n por conductos.</li></ul>

Unit 05

Unit Size 2,314 SF
Condo Use Retail
Price $1,922,575 CAD ($830.85 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
El local cuenta con 215 m2 construidos distribuidos en dos plantas con espacios di&#225;fanos, oficina, almac&#233;n, aseos y escaleras.</li></ul>
Sale Notes
Magn&#237;fico local comercial en esquina situado en una de las principales avenidas de Montecarmelo.<br> <br> El local cuenta con 215 m2 construidos distribuidos en dos plantas con espacios di&#225;fanos, oficina, almac&#233;n, aseos y escaleras.<br> <br> Con orientaci&#243;n sur y este, es un espacio muy luminoso que adem&#225;s dispone de acabados de calidad como suelos de tarima, pintura lisa y climatizaci&#243;n por conductos fr&#237;o/calor. Se trata de un local a pie de calle con gran visibilidad gracias a su ubicaci&#243;n en esquina.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size > 50,000 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Building Class C
Floors 6
Year Built 2000 - 2009
Parking Yes

Amenities

  • Bus Line

Site Amenities

  • Close to Public Transportation
  • Listing ID: 36167564

  • Date on Market: 2025-06-09

  • Last Updated:

  • Address: Fuencarral - El Pardo, Madrid 28049

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