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Calle Fernández de los Ríos 3,304 SF Retail Condo Unit Offered at $563,492 CAD in Chamberí, Madrid 28015

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Excelentes comunicaciones mediante transporte público y privado.

Gran visibilidad.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential buildings located in the Moncloa area. Excellent connections via public and private transportation. All kinds of services available nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	14
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	14
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Elevator

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	3,304 SF	Condo Use	Retail
Price	$563,492 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$170.55 CAD

Unit Size	3,304 SF
Price	$563,492 CAD
Price Per SF	$170.55 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Local comercial de 307 m2.

SALE NOTES

local comercial en funcionamiento, con inquilino solvente y de larga trayectoria, lo que garantiza una rentabilidad sólida y estable desde el primer día.

Este local es especial por su excelente ubicación en una zona altamente comercial, con gran tránsito peatonal diario, lo que asegura una exposición continua y un flujo constante de potenciales clientes. Además, la zona cuenta con muy buenas comunicaciones y accesos, lo que lo hace aún más atractivo tanto para el inquilino como para los clientes.

Con una superficie total de 170 m2 útiles, el local se distribuye en dos plantas:

- Planta calle de 100 m2, con entrada directa desde vía pública.

- Planta sótano de 70 m2, con acceso directo a la zona de carga y descarga, lo que facilita la operativa logística.

Destaca también por contar con muelle de carga y descarga privado en el subterráneo, un valor añadido poco común que incrementa la funcionalidad del espacio, especialmente para actividades comerciales de volumen.

Una oportunidad de inversión única, en un local de buenas dimensiones, rentabilidad demostrada y potencial de revalorización por su excelente emplazamiento.