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Zona Méndez Álvaro 8,869 SF of Office Space Available in Arganzuela, Madrid 28045
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HIGHLIGHTS
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Edificio exclusivo de oficinas para un único inquilino en la zona de Méndez Álvaro. El inmueble está situado muy cerca de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, frente al hotel Rafael Atocha y a la nueva sede de Repsol. Destacan como puntos fuertes, su localización, su nivel de equipamiento y sus superficies amplias y diáfanas. En lo que se refiere a la localización tiene en las proximidades metro, cercanías, AVE, autobuses y zonas de ocio/cultura (Prado, Thyssen, Gran Vía, plaza Santa Ana, etc.). Cuenta con suelo técnico con acabado de haya, una altura libre 3 metros (entre falso techo y suelo técnico) y climatización cuatro tubos (frío-calor todo el año). Tiene a su vez, posibilidad de alquiler de plazas de aparcamiento según disponibilidad.
- Taxes not included in the Rent: $17,727 CAD/YR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’10”
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Ideal para único inquilino.
- Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Secure Storage
- Superficies amplias y diáfanas.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 8,869 SF | Negotiable | $53.37 CAD/SF/YR + Taxes $4.45 CAD/SF/MO + Taxes $473,395 CAD/YR + Taxes $39,450 CAD/MO + Taxes | Office | Full Build-Out | 2026-03-01 |
Ground
| Size |
| 8,869 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $53.37 CAD/SF/YR + Taxes $4.45 CAD/SF/MO + Taxes $473,395 CAD/YR + Taxes $39,450 CAD/MO + Taxes |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-01 |
Ground
| Size | 8,869 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$53.37 CAD/SF/YR + Taxes |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-01 |
Edificio exclusivo de oficinas para un único inquilino en la zona de Méndez Álvaro. El inmueble está situado muy cerca de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, frente al hotel Rafael Atocha y a la nueva sede de Repsol. Destacan como puntos fuertes, su localización, su nivel de equipamiento y sus superficies amplias y diáfanas. En lo que se refiere a la localización tiene en las proximidades metro, cercanías, AVE, autobuses y zonas de ocio/cultura (Prado, Thyssen, Gran Vía, plaza Santa Ana, etc.). Cuenta con suelo técnico con acabado de haya, una altura libre 3 metros (entre falso techo y suelo técnico) y climatización cuatro tubos (frío-calor todo el año). Tiene a su vez, posibilidad de alquiler de plazas de aparcamiento según disponibilidad.
- Taxes not included in the Rent: $17,727 CAD/YR
- Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Superficies amplias y diáfanas.
- Ideal para único inquilino.
PROPERTY OVERVIEW
Exclusive office building with 2 above-ground floors and one below-ground floor. It is located on Méndez Álvaro Street, very close to the Méndez Álvaro station, with easy access from the M-30 highway. It was built in 2008.
- Close to Public Transportation
- Wi-Fi
- High Speed Internet Access
- Reception
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Private Bathroom
PROPERTY FACTS
Presented by
Company Not Provided
Zona Méndez Álvaro
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