Ibiza 1,453 SF of Retail Space Available in Retiro, Madrid 28009

Ref.: LOC0030 Local comercial con ubicación estratégica frente al Parque del Retiro, en uno de los enclaves más representativos y transitados de Madrid, en la Avenida de Menéndez Pelayo, esquina con la calle Doce de Octubre. El local se distribuye en dos plantas con accesos actualmente independientes, pero con la posibilidad de integrarse fácilmente, adaptándose así a distintos tipos de uso y necesidades empresariales. Planta calle con espacio diáfano, versátil y luminoso, presidido por un amplio escaparate que invita a mirar y entrar. Ideal para atención al cliente, despachos, showroom o concepto retail. Dispone de aseo y acceso directo adicional desde el portal. La planta inferior es perfecta como zona de almacenamiento, archivo o soporte logístico, actualmente con entrada independiente desde la calle Doce de Octubre. Existe la posibilidad de reconectar ambas plantas internamente, ofreciendo una experiencia comercial más fluida. Ambas plantas cuentan con suelo de tarima. La proximidad al Hospital Infantil Niño Jesús, así como a la Comisaría de Policía, garantiza un flujo peatonal constante y diverso, compuesto por vecinos del barrio, profesionales de la zona, visitantes y turistas. Este entorno dinámico convierte al local en un punto de visibilidad privilegiado para cualquier tipo de negocio. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la M-30 y al eje de la calle de Alcalá, lo que facilita la comunicación con otras zonas de la capital. En las inmediaciones se encuentran estaciones de metro (L1 y L2), diversas líneas de autobús urbano y estaciones de Cercanías Renfe.