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Calle de Vázquez de Mella 1,184 SF Retail Condo Unit Offered at $347,740 CAD in Ciudad Lineal, Madrid 28017

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada y tranquila.

Buena conexión por transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property of 1,625 m² with six above-ground floors located in Ciudad Lineal. Situated in a well-established and quiet residential area, it is very well connected thanks to the Pueblo Nuevo metro station (lines 5 and 7) and several bus lines. The surrounding area offers all essential services—shops, pharmacies, health centers, a library, and a post office—making it a practical and functional location, ideal for both living and small-scale commercial activities.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1960 - 1969

UNIT AMENITIES

Microwave
Storage Space

Kitchen
Refrigerator

Oven
Range

Pantry
Wet Bar

SITE AMENITIES

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,184 SF	Condo Use	Retail
Price	$347,740 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$293.70 CAD

Unit Size	1,184 SF
Price	$347,740 CAD
Price Per SF	$293.70 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 100 m2 en planta baja, acondicionado como restaurante y con posibilidad de cambio de uso a residencial. Dispone de 2 accesos independientes, lo que ofrece múltiples opciones de distribución y entrada.

SALE NOTES

Local comercial en venta en planta baja con licencia de restaurante, más de 100 m2, equipado y con posibilidad de cambio a vivienda

Se pone a la venta un local comercial situado en la mejor zona de Pueblo Nuevo, en planta baja y con acceso totalmente independiente del edificio. Con más de 100 m2 construidos, este espacio amplio y versátil representa una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores o particulares que busquen reconvertir un inmueble en una ubicación privilegiada.

El inmueble cuenta con una superficie de más de 100 m2, apta tanto para uso comercial como para transformación residencial. Dispone de licencia de restaurante vigente, lo que permite iniciar de inmediato una actividad de hostelería sin trámites adicionales. Está totalmente equipado, con cocina profesional, salida de humos, sistema de ventilación y mobiliario, y ofrece dos accesos independientes que facilitan distintas opciones de distribución.

Se encuentra en una ubicación estratégica, en una zona de gran tránsito y con excelente conexión a transporte público y servicios. Es un local completamente independiente del edificio, sin zonas comunes ni accesos compartidos, y con muy pocos gastos de comunidad, lo que garantiza una mayor rentabilidad. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, una alternativa muy atractiva dada la demanda de residencias en planta baja en la zona.

Este inmueble se adapta tanto a inversores como a quienes busquen una vivienda singular y espaciosa con entrada directa desde la calle. También resulta ideal para quienes deseen unir en un mismo espacio su proyecto de vivienda y negocio.