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Calle de José Ortega y Gasset 1,776 SF Office Condo Unit Offered at $6,039,316 CAD in Salamanca, Madrid 28006

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona exclusiva en pleno barrio de Salamanca.

Entorno formado por firmas de lujo y oficinas corporativas.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property of 2,370 m² with seven above-ground floors located in the heart of the Salamanca neighborhood. Situated on the exclusive José Ortega y Gasset street, this prime location offers the perfect combination of prestige, visibility, and excellent connectivity. Surrounded by luxury boutiques, corporate headquarters, and a wide range of services, it is a privileged spot to establish your business in one of Madrid's most iconic areas.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	7
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1970 - 1979
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	B

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	B
Floors	7
Year Built	1970 - 1979
Parking	Yes

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Heating

Kitchen

SITE AMENITIES

Doorman

Elevator

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit interior

Unit Size	1,776 SF	Condo Use	Office
Price	$6,039,316 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$3,400.52 CAD

Unit Size	1,776 SF
Price	$6,039,316 CAD
Price Per SF	$3,400.52 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina interior de 165 m2 distribuida en un despacho principal con baño privado, sala de reuniones acristalada, recepción, cuatro puestos de trabajo con armarios empotrados, cocina equipada, cuatro baños, zona de espera para clientes y una terraza interior ideal para descansar o reuniones informales.

SALE NOTES

Oficina recién reformada de 165 m2 en la calle José Ortega y Gasset.

Se ofrece en venta una oficina totalmente renovada, con 165 m2 construidos, situada en una de las calles más exclusivas de Madrid. El espacio está distribuido de manera moderna y funcional, incluyendo un amplio despacho con baño privado, una elegante sala de reuniones cerrada con cubo de cristal, área de recepción, cuatro puestos de trabajo, armarios empotrados a lo largo de la pared, cuatro baños en total, cocina completamente equipada, zona de espera para clientes y una terraza interior muy agradable, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo.

La oficina recibe abundante luz natural gracias a su ventana con vistas a la terraza interior. Desde la entrada, la mesa de recepción da acceso a los distintos ambientes, diseñados para optimizar la distribución. El despacho principal ofrece privacidad con su propio baño, mientras que la sala de reuniones acristalada mantiene la luminosidad del conjunto. Los cuatro puestos de trabajo están pensados para aprovechar el espacio de forma eficiente, acompañados de amplios armarios que facilitan el almacenamiento.

Además, dispone de cocina equipada con electrodomésticos, tres baños adicionales y una confortable zona de espera para clientes. La terraza interior, amplia y silenciosa, se convierte en el espacio perfecto para pausas o reuniones informales.

La oficina cuenta con aire acondicionado y bomba de calor, y el edificio ofrece ascensor y servicio de conserjería, garantizando comodidad y seguridad en el día a día.