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Zona Sanchinarro 581 SF Retail Condo Unit Offered at $561,882 CAD in Hortaleza, Madrid 28050
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Excelente localización en Sanchinarro.
- Oportunidad de inversión.
EXECUTIVE SUMMARY
Excellent building located in the heart of Sanchinarro, a recently developed and rapidly expanding area in recent years, featuring residential buildings and a wide variety of shops, services, and more. It boasts high visibility and excellent connections via both public and private transportation.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Bus Line
- Natural Light
SITE AMENITIES
- Close to Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 581 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $561,882 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $967.09 CAD |
| Unit Size | 581 SF |
| Price | $561,882 CAD |
| Price Per SF | $967.09 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Local comercial de 54 m2 construidos.
SALE NOTES
Ref: TNC/25/L003
Atractivo local comercial actualmente en funcionamiento como pastelería-cafetería. Construido en 2008, el inmueble se distribuye en 54 m2 en planta principal, con espacios diferenciados para despacho de pan y bollería, zona de obrador y baño adaptado para personas con movilidad reducida.
El interior cuenta con acabados cálidos como suelos de tarima, carpintería de aluminio en ventanas y puerta de acceso, y sistema de climatización inverter, lo que garantiza confort y eficiencia energética. En el exterior, el local dispone de una terraza acristalada de 22 m2, integrada en el espacio comunitario sin costes adicionales ni tasas municipales, además de una zona ajardinada con mesas que amplía la experiencia del cliente y refuerza el atractivo comercial.
Este activo se comercializa con negocio en marcha y contrato de alquiler vigente hasta 2032, ofreciendo una rentabilidad estimada entre el 5% y el 6%. Se trata de una inversión sólida en una zona con alta densidad residencial, excelente conectividad y creciente demanda de servicios de proximidad.
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Presented by
Zona Sanchinarro
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