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Calle del Haya 3,121 SF Office Condo Unit Offered at $748,875 CAD in Carabanchel, Madrid 28044

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación próxima al Centro Comercial Islazul.
Servicios comunes: conserjería 24h, vending, aseos.

Acceso directo a M-40 y excelente conexión con transporte público.
Equipamiento completo: red de datos, suelo técnico, climatización.

EXECUTIVE SUMMARY

Exclusive 5-story office building located on Calle Haya, within the Carabanchel district, in the Polígono Aguacate area. A well-established area close to the Carabanchel Alto metro station, as well as several bus lines. Excellent connectivity and easy access to the M-40.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	5
Property Type	Office (Condo)	Year Built	1990 - 1999
Building Class	B	Parking	Yes

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Office (Condo)
Building Class	B
Floors	5
Year Built	1990 - 1999
Parking	Yes

Bus Line
Metro/Subway
Security System

Heating
Close to Public Transportation
Doorman

Elevator
Instant Hot Water
CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)

Private Bathroom
Air Conditioning

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	3,121 SF	Condo Use	Office
Price	$748,875 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$239.95 CAD

Unit Size	3,121 SF
Price	$748,875 CAD
Price Per SF	$239.95 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina de 290 m2 construidos en la 2ª planta de un edificio moderno en el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel.

SALE NOTES

En el dinámico Polígono Aguacate de Carabanchel, se presenta esta oficina diáfana de 290 m2 construidos, ubicada en la segunda planta de un edificio moderno con uso mixto industrial/oficina. Esta propiedad ofrece una solución flexible para empresas que buscan un espacio operativo con servicios integrados y excelente conectividad urbana.
El edificio cuenta con recepción con conserjería 24 horas, aseos comunes por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. La oficina está equipada con red de datos, despachos, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable.
Además, dispone de dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, lo que facilita la movilidad interna y la operativa logística. Su ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús.