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Calle del Haya 3,068 - 6,189 SF of Office Space Available in Carabanchel, Madrid 28044
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HIGHLIGHTS
- Ubicación próxima al Centro Comercial Islazul.
- Acceso directo a M-40 y excelente conexión con transporte público.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situada en la segunda planta de un edificio moderno en el activo Polígono Aguacate de Carabanchel, esta oficina diáfana de 575 m2 ofrece una solución flexible y eficiente para empresas que buscan operatividad inmediata en un entorno empresarial consolidado. El espacio se alquila vacío, sin mobiliario, lo que permite una personalización total según las necesidades operativas del arrendatario. Existe la posibilidad de dividir el espacio en dos oficinas de aproximadamente 290 m2 cada una, lo que añade versatilidad para empresas de distintos tamaños. La oficina cuenta con despacho independiente, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, garantizando confort y funcionalidad. El edificio dispone de servicios comunes como recepción con conserjería 24 horas, aseos por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler. Además, está equipado con dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, facilitando la movilidad y la logística interna. La ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien conectada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús. El entorno combina actividad industrial con zonas residenciales de reciente desarrollo, además de estar próximo al centro comercial Islazul, lo que añade valor tanto para empleados como para clientes. Este espacio es ideal para empresas que valoran la eficiencia operativa, la conectividad urbana y un entorno profesional con servicios integrados.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fits 8 - 48 People
- Raised Floor
- Oficina divisible.
- Servicios comunes: conserjería 24h, vending y aseo
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Climatización frío-calor, suelo técnico y luz LED.
- Montacargas de 1.400 kg y dos ascensores.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 3,068-6,189 SF | Negotiable | $13.58 CAD/SF/YR INCL $1.13 CAD/SF/MO INCL $84,074 CAD/YR INCL $7,006 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,068-6,189 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.58 CAD/SF/YR INCL $1.13 CAD/SF/MO INCL $84,074 CAD/YR INCL $7,006 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,068-6,189 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$13.58 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situada en la segunda planta de un edificio moderno en el activo Polígono Aguacate de Carabanchel, esta oficina diáfana de 575 m2 ofrece una solución flexible y eficiente para empresas que buscan operatividad inmediata en un entorno empresarial consolidado. El espacio se alquila vacío, sin mobiliario, lo que permite una personalización total según las necesidades operativas del arrendatario. Existe la posibilidad de dividir el espacio en dos oficinas de aproximadamente 290 m2 cada una, lo que añade versatilidad para empresas de distintos tamaños. La oficina cuenta con despacho independiente, almacén, suelo técnico, iluminación LED y climatización frío-calor, garantizando confort y funcionalidad. El edificio dispone de servicios comunes como recepción con conserjería 24 horas, aseos por planta, máquinas de vending y plazas de garaje disponibles en alquiler. Además, está equipado con dos ascensores para 8 personas y un montacargas de 1.400 kg, facilitando la movilidad y la logística interna. La ubicación estratégica permite accesos rápidos a la M-40 y al centro de Madrid, y está bien conectada mediante transporte público, con cercanía a estaciones de metro y líneas de autobús. El entorno combina actividad industrial con zonas residenciales de reciente desarrollo, además de estar próximo al centro comercial Islazul, lo que añade valor tanto para empleados como para clientes. Este espacio es ideal para empresas que valoran la eficiencia operativa, la conectividad urbana y un entorno profesional con servicios integrados.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 48 People
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Oficina divisible.
- Climatización frío-calor, suelo técnico y luz LED.
- Servicios comunes: conserjería 24h, vending y aseo
- Montacargas de 1.400 kg y dos ascensores.
PROPERTY OVERVIEW
Exclusive 5-story office building located on Calle Haya, within the Carabanchel district, in the Polígono Aguacate area. A well-established area close to the Carabanchel Alto metro station, as well as several bus lines. Excellent connectivity and easy access to the M-40.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Heating
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Elevator
- Instant Hot Water
- CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)
- Private Bathroom
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Tailor & Key
Presented by
Calle del Haya
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