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Avenida del Monte Igueldo 1,420 SF Retail Condo Unit Offered at $258,783 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28053

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Locales en la planta baja.
En zona residencial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Cerca de avenida de la Paz.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a total area of 349 m², distributed across 4 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with access to several urban and intercity bus lines.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1950 - 1959

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1950 - 1959

UNIT AMENITIES

High Speed Internet Access

Wi-Fi

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	1,420 SF	Condo Use	Retail
Price	$258,783 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$182.24 CAD

Unit Size	1,420 SF
Price	$258,783 CAD
Price Per SF	$182.24 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial con una superficie total de 132 m2 y completamente diáfano con un escaparate que le da mucha luz natural en el interior.

SALE NOTES

Local comercial con una superficie total de 132 m2 y 111 m2 útiles.
El espacio cuenta con una superficie flexible que ofrece la posibilidad de configurarlo como una planta completamente diáfana, lo que facilita su adecuación a distintos usos. La altura libre es de 3,42 metros, lo que proporciona una notable sensación de amplitud y abre opciones para optimizar la distribución interior.

Dispone de escaparate con acceso directo a la calle, cierre mediante persiana metálica manual y un aseo de servicio. Estas características permiten su utilización como local comercial, oficina, despacho profesional, pequeño almacén o punto de atención al público.

En cuanto a su localización, se encuentra próximo a la estación de metro Puente de Vallecas y comunicado con varias líneas de transporte público. Asimismo, su cercanía a la M-30 facilita un acceso rápido en vehículo privado.