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Calle del Pintor Sorolla 1,657 SF Retail Condo Unit Offered at $192,470 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28053
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación a pie de calle con excelente visibilidad.
- Gran potencial de reforma y personalización.
- Ideal para taller, almacén o negocio técnico.
- Zona sin oferta similar, oportunidad de mercado.
EXECUTIVE SUMMARY
Five-story residential building above ground level with retail spaces on the ground floor. Located in a well-established area with excellent transportation links.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
1 UNIT AVAILABLE
Unit Puerta 0C
| Unit Size | 1,657 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $192,470 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $116.16 CAD |
| Unit Size | 1,657 SF |
| Price | $192,470 CAD |
| Price Per SF | $116.16 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 154 m2 construidos y cerca de 142 m2 útiles en la zona de Puente de Vallecas.
SALE NOTES
Este local de 154 m2, distribuido en tres estancias más un baño, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, con carácter industrial y gran potencial de reforma. Ubicado a pie de calle y casi haciendo esquina, su visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción estratégica para establecer un negocio propio, especialmente en sectores como la reparación, logística urbana o servicios técnicos.
El inmueble, prácticamente en bruto, ofrece una distribución diáfana que facilita la personalización total del espacio. Su configuración permite adaptarlo como taller, almacén, oficina técnica o incluso como showroom, aprovechando los techos altos y la estructura abierta. El hecho de haber sido anteriormente un taller añade valor, especialmente en una zona donde actualmente no hay oferta similar, lo que lo convierte en una oportunidad única para cubrir una demanda no atendida.
La ubicación garantiza un entorno urbano consolidado, con buena red de transporte público, comercios cercanos y flujo constante de residentes y profesionales. La visibilidad desde la calle y la posibilidad de señalización exterior refuerzan su atractivo comercial.
Este activo representa una inversión segura para quienes buscan transformar un espacio con historia en un negocio rentable y adaptado a las necesidades actuales del mercado.
Presented by
Calle del Pintor Sorolla
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