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Calle de la Infanta María Teresa 1,313 SF Retail Condo Unit Offered at $804,989 CAD in Chamartín, Madrid 28016
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Local comercial en venta junto al Bernabéu.
- Distribución en dos plantas con zonas de oficina y almacén.
- Excelente visibilidad en zona de alto tránsito.
- Acceso directo desde calle Infanta María Teresa.
- Climatización frío/calor y suelos de tarima.
- Rodeado de oficinas, comercios y servicios.
EXECUTIVE SUMMARY
Six-story residential building above ground on Infanta María Teresa Street. Located just a few meters from Paseo de la Castellana and Santiago Bernabéu Stadium, in an area with high pedestrian and vehicle traffic, surrounded by offices, shops, medical centers, cafés, and restaurants.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,313 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $804,989 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $613.09 CAD |
| Unit Size | 1,313 SF |
| Price | $804,989 CAD |
| Price Per SF | $613.09 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 122 m2 construidos y cerca de 104 m2 útiles distribuidos entre dos plantas.
La planta baja cuenta con espacio de recepción o atención al público. La planta primera cuenta con varias estancias configuradas como despachos, además de zona de almacén, office y un baño completo.
SALE NOTES
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de Madrid, este magnífico local comercial se ofrece en venta exclusiva en el entorno del estadio Santiago Bernabéu, en pleno distrito de Chamartín. La propiedad se encuentra en la calle Infanta María Teresa, una vía estratégica que combina visibilidad, accesibilidad y prestigio, ideal tanto para uso corporativo como para negocio de atención al público.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 122 m2 distribuidos en dos plantas funcionales. La planta baja, con acceso directo desde la calle, ofrece un espacio abierto perfecto para recepción o atención al cliente. La planta superior alberga varias estancias configuradas como despachos, además de zona de almacén, office y un baño completo, lo que permite una operativa eficiente y versátil.
Entre sus características destacan los techos altos (2,52 m en planta baja y 2,70 m en planta superior), suelos de tarima, climatización por bomba de frío/calor y un excelente estado de conservación que permite iniciar actividad de forma inmediata. La ubicación es inmejorable: a escasos metros del Paseo de la Castellana y del estadio Santiago Bernabéu, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, comercios, centros médicos, cafeterías y restaurantes.
Este activo representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan posicionarse en una zona de alta demanda comercial y empresarial, con gran proyección de revalorización.
Interior Photo
CONTACT
-
Zuly Heredia -
Villa Gestiones Inmobiliarias
Presented by
Calle de la Infanta María Teresa
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