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Calle Salasierra 3,175 SF Retail Condo Unit Offered at $724,490 CAD in Usera, Madrid 28026

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

Buena conexión con la A-42.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 7,402 m² of built space distributed across five above-ground floors, located in Moscardó. Consolidated residential area surrounded by shops and services, with good access to the A-42.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	B
Floors	5
Year Built	2000 - 2009

UNIT AMENITIES

Storage Space

Basement

SITE AMENITIES

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	3,175 SF	Condo Use	Retail
Price	$724,490 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$228.19 CAD

Unit Size	3,175 SF
Price	$724,490 CAD
Price Per SF	$228.19 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 295 m2 en dos plantas, en excelente estado y totalmente insonorizado según normativa. Dispone de acceso adaptado, amplia zona de almacenaje y cocina equipada, ideal para actividades musicales, artísticas, educativas o complementarias.

SALE NOTES

Magnífico local recientemente renovado, en pleno funcionamiento como academia de música, ubicado en la calle Salasierra, en el distrito de Usera, Madrid.

Con una superficie total de 295 m2 distribuidos en dos niveles, este espacio destaca por su excelente estado de conservación y por contar con instalaciones modernas y de primera calidad. El inmueble está completamente acondicionado con aislamiento acústico profesional, cumpliendo con todas las normativas actuales para actividades musicales, artísticas o educativas.

La superficie total es de 295 m2 repartidos en dos plantas. Dispone de insonorización integral en todas las estancias, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y una amplia zona de almacenamiento práctica y organizada. También cuenta con cocina totalmente equipada, perfecta para el personal o para actividades complementarias, además de instalaciones eléctricas y de climatización renovadas. Sus espacios diáfanos, luminosos y polivalentes aportan gran versatilidad al conjunto.

Este inmueble resulta ideal para continuar con un proyecto académico o artístico, aunque también se adapta a otros usos compatibles como centro de formación, espacio de coworking creativo, estudio de grabación, salas de ensayo o incluso centro cultural.