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Calle de Cadarso 2,400 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $1,129,714 CAD in Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación en distrito Moncloa-Aravaca.
Conexión directa con calle Princesa, Gran Vía, A-5 y M-30.

Proximidad al Templo de Debod, la Plaza de España y el Parque del Oeste.
Transporte público mediante metro, autobús urbano y cercanías en Príncipe Pío.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in the Moncloa-Aravaca district, near Plaza de España and the Temple of Debod, one of the city's most prominent heritage and landscape landmarks. The immediate surroundings consist of multi-family residential buildings, along with ground-floor commercial spaces, cultural facilities, hospitality and dining establishments, and green areas such as Parque del Oeste. The location offers excellent connectivity via Calle Princesa, Gran Vía, and the A-5 highway, as well as the western section of the M-30 ring road. It is also well-served by public transportation, including several urban bus lines, nearby metro stations such as Ventura Rodríguez, Plaza de España, and Príncipe Pío, and close proximity to the Príncipe Pío commuter rail station, which provides connections to various parts of the Madrid region.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment	Year Built	1950 - 1959

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1950 - 1959

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit IZ

Unit Size	2,400 SF	Condo Use	Office/Retail
Price	$1,129,714 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$470.71 CAD

Unit Size	2,400 SF
Price	$1,129,714 CAD
Price Per SF	$470.71 CAD
Condo Use	Office/Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

El inmueble dispone de una superficie superior a 220 m2 distribuidos en dos plantas, planta baja y semisótano, con una fachada de 8 metros. Presenta techos de gran altura en ambas plantas, licencia de oficina en vigor y aforo autorizado para 16 personas.

Su estado de conservación es muy bueno. La distribución interior puede modificarse fácilmente, al contar únicamente con dos columnas estructurales y divisiones realizadas mediante tabiques. Esto permite una gran flexibilidad para adaptar los espacios a distintos usos.

SALE NOTES

Ref.: PR99559550
Oficina ubicada en la calle Cadarso, en el centro de Madrid.

Se encuentra junto a la Plaza de España, en un entorno con referencias patrimoniales como los Jardines de Sabatini, el Parque del Oeste, el Palacio Real y la Gran Vía. La localización combina la tranquilidad residencial con la vitalidad cultural y comercial de la zona, con amplia oferta de teatros, restaurantes, comercios y servicios.

La conexión mediante transporte público es excelente, con estaciones de metro próximas (Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío), múltiples líneas de autobús y cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. Por carretera, el acceso es rápido a través de la M-30 y otras vías principales.