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Zona Cuatro Caminos 1,140 SF Retail Condo Unit Offered at $643,991 CAD in Tetuán, Madrid 28020

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación privilegiada en el distrito financiero de Azca.
Alta visibilidad junto a calle Orense y La Nuit.

Rodeado de oficinas, comercios y espacios de ocio.
Potencial para múltiples usos comerciales.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building in the Azca area featuring an exclusive zone for offices and street-level retail spaces. The property is located on Orense Street, just a few steps from the Santiago Bernabéu Stadium, surrounded by offices, restaurants, and shops, and benefits from excellent transportation links.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	20
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1970 - 1979
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	20
Year Built	1970 - 1979
Parking	Yes

Bus Line

Central Heating

Natural Light

SITE AMENITIES

Close to Public Transportation

Doorman

Elevator

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,140 SF	Condo Use	Retail
Price	$643,991 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$564.90 CAD

Unit Size	1,140 SF
Price	$643,991 CAD
Price Per SF	$564.90 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 106 m2 construidos situado junto a unos de los accesos de la calle Orense y de la discoteca La Nuit.

SALE NOTES

Ref.: GPF-19133

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad única de inversión en el corazón del distrito financiero de Azca. Con acceso directo desde la calle Orense y junto a la reconocida discoteca La Nuit, el activo de 106 m2 se sitúa en un enclave de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, espacios de ocio y comercios consolidados.
La proximidad al Estadio Santiago Bernabéu y a centros empresariales como Nuevos Ministerios refuerza su atractivo como punto de referencia para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. La zona cuenta con una infraestructura de transporte excepcional, incluyendo líneas de metro (L1 Alvarado, L6 Nuevos Ministerios), múltiples líneas de autobús (C1, 5, 149, entre otras) y acceso rápido a las vías M30 y M40.
Este activo ofrece un entorno vibrante y consolidado, ideal para operadores que buscan establecerse en una ubicación de prestigio con alto potencial de rentabilidad. Su configuración permite una amplia variedad de usos comerciales, desde retail de moda hasta restauración o servicios especializados.