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Calle de Pedro Unanue 3,186 SF of Office/Retail Space Available in Arganzuela, Madrid 28045
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HIGHLIGHTS
- Ubicación privilegiada junto a Atocha y Paseo de las Delicias.
- Rodeado de restauración, ocio y excelente transporte público.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ubicado en una calle perpendicular al Paseo de las Delicias, a escasos minutos de la Estación de Atocha y del metro Palos de la Frontera, este local comercial de planta baja ofrece una oportunidad única para establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y vibrantes de Madrid. Con acceso directo desde la calle, fachada con portón de garaje y puerta peatonal, y vado autorizado, el inmueble combina funcionalidad con visibilidad estratégica. El espacio cuenta con techos altos y una entreplanta interior que alberga dos estancias, ideales para oficinas, despachos o zonas de almacenamiento. Además, dispone de un aseo y un cuarto de baño, lo que permite una operativa cómoda y eficiente. Su configuración abierta y polivalente lo hace apto para una amplia variedad de usos comerciales, desde talleres creativos hasta showrooms, estudios, oficinas técnicas o espacios de atención al público. Históricamente, el local ha albergado un taller mecánico y, más recientemente, un taller de una galería de arte, lo que demuestra su versatilidad y adaptabilidad a distintos modelos de negocio. La zona, con gran afluencia diaria de público, está rodeada de comercios, restaurantes y espacios de ocio, lo que garantiza un entorno dinámico y con alto potencial de captación de clientes. Gracias a su excelente conectividad por transporte público y su ubicación en el corazón de la ciudad, este local representa una opción ideal para marcas, emprendedores o profesionales que buscan establecerse en un enclave urbano con carácter y proyección.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Entreplanta con estancias ideales para oficinas.
- Anteriormente un taller de una galería de arte.
- Fits 8 - 25 People
- Acceso directo desde calle con portón de garaje.
- Techos altos y distribución polivalente adaptable.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,186 SF | Negotiable | $18.16 CAD/SF/YR INCL $1.51 CAD/SF/MO INCL $57,869 CAD/YR INCL $4,822 CAD/MO INCL | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,186 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.16 CAD/SF/YR INCL $1.51 CAD/SF/MO INCL $57,869 CAD/YR INCL $4,822 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,186 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.16 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ubicado en una calle perpendicular al Paseo de las Delicias, a escasos minutos de la Estación de Atocha y del metro Palos de la Frontera, este local comercial de planta baja ofrece una oportunidad única para establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y vibrantes de Madrid. Con acceso directo desde la calle, fachada con portón de garaje y puerta peatonal, y vado autorizado, el inmueble combina funcionalidad con visibilidad estratégica. El espacio cuenta con techos altos y una entreplanta interior que alberga dos estancias, ideales para oficinas, despachos o zonas de almacenamiento. Además, dispone de un aseo y un cuarto de baño, lo que permite una operativa cómoda y eficiente. Su configuración abierta y polivalente lo hace apto para una amplia variedad de usos comerciales, desde talleres creativos hasta showrooms, estudios, oficinas técnicas o espacios de atención al público. Históricamente, el local ha albergado un taller mecánico y, más recientemente, un taller de una galería de arte, lo que demuestra su versatilidad y adaptabilidad a distintos modelos de negocio. La zona, con gran afluencia diaria de público, está rodeada de comercios, restaurantes y espacios de ocio, lo que garantiza un entorno dinámico y con alto potencial de captación de clientes. Gracias a su excelente conectividad por transporte público y su ubicación en el corazón de la ciudad, este local representa una opción ideal para marcas, emprendedores o profesionales que buscan establecerse en un enclave urbano con carácter y proyección.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fits 8 - 25 People
- Located in-line with other retail
- Acceso directo desde calle con portón de garaje.
- Entreplanta con estancias ideales para oficinas.
- Techos altos y distribución polivalente adaptable.
- Anteriormente un taller de una galería de arte.
ABOUT THE PROPERTY
Six-story residential building above ground located in the Delicias area. It is surrounded by all kinds of businesses and services nearby, as well as excellent transportation connections.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 3,186 SF | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1960 - 1969 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 3,186 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Presented by
Calle de Pedro Unanue
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