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Calle de Cercedilla 3,056 SF Retail Condo Unit Offered at $772,015 CAD in Chamberí, Madrid 28015

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Investment Highlights

Buena comunicación por transporte público.

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

Executive Summary

Residential property with 3,830 m² of built space distributed across ten above-ground floors, located in Chamberí. This is a well-established residential area surrounded by shops and services. It offers excellent public transportation connections, with several nearby bus stops such as Bravo Murillo-Donoso Cortés and Bravo Murillo-Quevedo, as well as nearby metro stations, including Quevedo and Canal.

Property Facts Under Contract

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1960 - 1969

Unit Amenities

Air Conditioning

Storage Space

Wheelchair Accessible (Rooms)

Site Amenities

Private Bathroom

1 Unit Available

Unit Size	3,056 SF	Condo Use	Retail
Price	$772,015 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$252.62 CAD	Sale Status	Under Contract

Unit Size	3,056 SF
Price	$772,015 CAD
Price Per SF	$252.62 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
Sale Status	Under Contract

Description

Local de 284 m2 con acceso desde la calle y sótano adicional. Dispone de cinco ventanales a fachada que aportan gran visibilidad y luz natural, patio privativo, un baño y posibilidad de habilitar más aseos. Espacio versátil y reformable, ideal para múltiples usos como comercio, restauración o trasteros.

Sale Notes

Espacioso local a pie de calle, situado en una de las áreas más exclusivas y con mayor demanda de Madrid, a escasos metros de la Glorieta de Quevedo y muy próximo al Teatro Canal.

Con una superficie construida de 284 m2, dispone de entrada directa desde la calle y un sótano adicional que amplía considerablemente sus opciones de aprovechamiento. Es un inmueble polivalente, con gran potencial para diferentes modelos de negocio.

El local cuenta con cinco amplios ventanales a fachada, que garantizan luminosidad natural y máxima visibilidad. Además, dispone de un patio de uso privativo, perfecto como área de apoyo o para funciones complementarias. Incluye un baño ya instalado y cinco bajantes adicionales que permiten habilitar más aseos si se requiere. Su capacidad de adaptación ofrece grandes posibilidades de reforma para proyectos de distinta naturaleza: comercio, restauración, trasteros u otros usos de alta rentabilidad.

La ubicación es inmejorable, en pleno barrio de Chamberí, rodeado de un entorno cultural y comercial de referencia, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones de transporte.

IBI anual: 1.710,90 €. Gastos de comunidad: 160,79 €