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Avenida de la Albufera 2,045 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $682,705 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28038

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

Zona bien comunicada por transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 5,804 m² of built area distributed across nine above-ground floors located in Vallecas. Situated in the Portazgo neighborhood, Puente de Vallecas, Madrid, the property is in a well-connected area with access to the metro (Line 1, Nueva Numancia station), several bus lines, and close to the C10 train station.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Storage Space

Office

SITE AMENITIES

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Pta. 1

Unit Size	2,045 SF	Condo Use	Office/Retail
Price	$682,705 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$333.84 CAD

Unit Size	2,045 SF
Price	$682,705 CAD
Price Per SF	$333.84 CAD
Condo Use	Office/Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Amplio local comercial de 190?m2 en la avenida de la Albufera, Vallecas, distribuido en dos plantas y versátil para distintos tipos de negocios, actualmente destinado a oficinas. En la planta baja se encuentra la recepción, una zona de oficina, cuatro despachos y los baños. La primera planta dispone de dos despachos amplios, una gran zona de archivo y un almacén.

SALE NOTES

Amplio local comercial en la avenida de la Albufera, Vallecas, con una ubicación privilegiada en la arteria principal del barrio. Cuenta con una superficie total de 190 m2 distribuidos en dos plantas, 113 m2 en planta baja y 65 m2 en primera planta, ofreciendo un espacio versátil ideal para distintos tipos de negocios. Actualmente se utiliza como oficina, aunque su distribución permite múltiples usos.

En la planta baja se encuentra la recepción, una zona de oficina, cuatro despachos y los baños. La primera planta dispone de dos despachos amplios, una gran zona de archivo y un almacén. El local goza de excelentes comunicaciones tanto en transporte público, con metro L1 (Buenos Aires y Alto del Arenal) y varias líneas de autobús (54, 58, 103, 136, 143), como en transporte privado a través de M-30, A-3 y M-40. Además, está próximo a colegios, institutos, ambulatorios y centros de salud, lo que lo convierte en un espacio muy accesible y estratégico.