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Calle de Orense 473 SF Retail Condo Unit Offered at $394,444 CAD in Tetuán, Madrid 28020

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial de buen nivel.

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 20,245 m2 of built space distributed across thirteen floors above ground, located in Cuatro Caminos. Privileged location, surrounded by all types of shops and offering excellent road connections (M-30 and main arteries of Madrid) as well as public transportation (Metro line 10 and buses 5, 43, and 149).

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	13
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	13
Year Built	1970 - 1979

SITE AMENITIES

Doorman

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	473 SF	Condo Use	Retail
Price	$394,444 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$833.92 CAD

Unit Size	473 SF
Price	$394,444 CAD
Price Per SF	$833.92 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local situado a pie de calle de 40 m2. El espacio cuenta con techos de 2,80 metros de altura y tiene orientación ieste.

SALE NOTES

Venta de excelente local comercial con ubicación inmejorable en la calle Orense, a pocos metros de la Avenida General Perón.

El local cuenta con una fachada de 1,90 m y una superficie total de 40 m2, distribuidos en una sola planta a pie de calle. Espacio completamente diáfano, con aseo y techos altos e insonorizados de 2,80 m de altura. Suelos de tarima y orientación oeste.

Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida y cierre eléctrico.
Una opción ideal para inversores, gracias a su alta rentabilidad en alquiler.

Ubicado en una zona comercial consolidada, rodeado de todo tipo de negocios: farmacias, supermercados, zapaterías, oficinas de Correos y el Centro Comercial Moda Shopping, entre otros.

Excelente comunicación, con fácil acceso a las principales vías de Madrid (M-30 y arterias principales) y transporte público cercano: línea 10 de metro (estación Santiago Bernabéu, a solo 10 minutos a pie) y autobuses 5, 43 y 149.