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Zona Recoletos 2,055 SF Retail Condo Unit Offered at $2,243,992 CAD in Salamanca, Madrid 28001

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Investment Highlights

Fachada a dos calles.
Todos los servicios necesarios en la zona.

Locales en la planta baja.
Excelente comunicación por transporte público

Executive Summary

Exclusive office building with 9 floors above ground level (ground floor + 8). Located on Núñez de Balboa Street at the corner with Goya Street. Area with high pedestrian and vehicle traffic. Situated in the most exclusive part of the Salamanca district, with excellent public and private transport connections. Surrounded by a wide range of businesses and services nearby: shops, banks, restaurants, bars, etc.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	9
Property Type	Office (Condo) General Retail Storefront Retail/Office	Year Built	1970 - 1979
Building Class	B	Parking	Yes

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Office (Condo) General Retail Storefront Retail/Office
Building Class	B
Floors	9
Year Built	1970 - 1979
Parking	Yes

Bus Line
Metro/Subway
Security System

Close to Public Transportation
Doorman
Sprinkler System

Elevator
Instant Hot Water

Private Bathroom
Air Conditioning

1 Unit Available

Unit 01

Unit Size	2,055 SF	Condo Use	Retail
Price	$2,243,992 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$1,091.97 CAD

Unit Size	2,055 SF
Price	$2,243,992 CAD
Price Per SF	$1,091.97 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

Description

Conjunto de dos locales 191 m2 unidos y distribuido en dos alturas.
Buenas calidades técnicas.

Sale Notes

Local comercial con ubicación privilegiada en pleno barrio de Recoletos.
Este fantástico y exclusivo local, es ideal para ser escaparate de grandes marcas y tiendas de lujo, caracterizándose así el inmueble por ser una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad.
Se tratan de dos locales unidos, accediendo desde él local en planta calle al local en planta sótano y con una sperficie total de 191 m2.
Teniendo en cuenta que hablamos de dos fincas registrales independientes, la inversión es mejor y de mayor alcance.
Los inmuebles se encuentran en finca representativa, la cual goza de una gran actividad comercial. El local en planta calle tiene 136 m2 con un magnífico escaparate, estando distribuido actualmente en varias estancias, incluyendo zona comercial, oficina, almacén y baño.
El local en planta sótano consta de 45 m2, ofreciendo un espacio ideal como almacén, taller, oficina o zona de servicio. Esta planta cuenta con baño también.
La situación de los inmuebles es inmejorable, debido a estar en la zona más comercial del Barrio de Salamanca, que es por excelencia la zona más demandada de Madrid, debido a su ubicación, dotación de servicios, ambiente sofisticado y exclusividad. Es conocido por sus edificios señoriales y por ser unos de los barrios más elegantes de Europa.