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Zona Puente de Vallecas 1,528 SF Retail Condo Unit Offered at $970,436 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28053

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Espacio insonorizado y acústicamente tratado a nivel profesional.
Se vende por jubilación, ideal para comenzar a producir de inmediato.

Distribución flexible para múltiples usos: grabación, doblaje, streaming.
Ubicación estratégica junto a la M-30, excelente conectividad.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with 3 above-ground floors in Puente de Vallecas. Located in an area with good transportation links and surrounded by businesses and services.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Apartment	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	3
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Storage Space

SITE AMENITIES

Public Transportation

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit 00

Unit Size	1,528 SF	Condo Use	Retail
Price	$970,436 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$635.10 CAD

Unit Size	1,528 SF
Price	$970,436 CAD
Price Per SF	$635.10 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 142 m2 construidos y cerca de 140 m2 útiles a pie de calle en Puente de Vallecas.

SALE NOTES

En el corazón creativo de Madrid, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un estudio de grabación profesional de 142 m2, completamente insonorizado y acondicionado acústicamente. Ubicado en planta baja, este espacio ha sido diseñado para satisfacer las exigencias de productores, locutores, podcasters y artistas que buscan un entorno técnico de alto nivel sin distracciones externas.
El inmueble ofrece una configuración versátil que permite la creación de múltiples zonas de trabajo: desde cabinas de voz y salas de grabación en vivo hasta control rooms y sets de streaming. Cada rincón ha sido optimizado para garantizar una experiencia sonora impecable, libre de interferencias urbanas como tráfico, tuberías o vecinos.
Su ubicación privilegiada, a escasos minutos de la M-30, facilita el acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad, convirtiéndolo en un enclave ideal para profesionales que valoran la conectividad sin renunciar a la tranquilidad operativa. Además, el inmueble se encuentra en funcionamiento y se vende por jubilación, lo que representa una inversión directa en un espacio listo para producir y generar ingresos desde el primer día.
Este estudio no es solo un local comercial es una oportunidad, la inversión en acondicionamiento acústico ya está realizada, lo que permite al comprador centrarse en lo que realmente importa: crear.