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Ciudad Lineal, Madrid 28017 1,291 SF Retail Condo Unit Offered at $265,428 CAD

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with street-level commercial spaces, covering 569 m², built in 1960 and located in Madrid.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1960 - 1969

Bus Line

UNIT AMENITIES

Heating

SITE AMENITIES

Close to Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	1,291 SF	Condo Use	Retail
Price	$265,428 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$205.60 CAD

Unit Size	1,291 SF
Price	$265,428 CAD
Price Per SF	$205.60 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local reformado con acabados premium, dos plantas y espacios adaptados para diversas actividades.

SALE NOTES

Oportunidad de adquirir un local reformado íntegramente en 2018 y pintado nuevamente en 2023, lo que garantiza un estado impecable y unas calidades excepcionales. Se encuentra en una calle de alto tránsito, lo que aporta gran visibilidad y atractivo comercial.

Dispone de una planta principal de 87 metros cuadrados que incluye una recepción amplia con mostrador, sala de espera y dos puestos de manicura, un despacho privado, tres cabinas —una de ellas con ducha homologada—, cuarto de lavandería, cuarto de basuras y dos baños independientes para caballeros y señoras. La planta inferior cuenta con 30 metros cuadrados adicionales que albergan un office y un amplio almacén. El sistema de ventilación artificial está incorporado, lo que lo hace ideal para cualquier actividad, incluso sin ventanas.

Los acabados son de alta calidad, con suelo cerámico, paredes lisas, puertas de madera maciza y puerta de seguridad de tercer grado. El confort está asegurado gracias a la calefacción, el aire acondicionado en todas las estancias y un calentador de 80 litros. El edificio pertenece a una comunidad tranquila con pocos vecinos.

Este espacio es perfecto para centro de estética, clínica, consulta, coworking o cualquier negocio que requiera instalaciones adaptadas, cómodas y modernas. Se vende por ampliación de negocio, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para invertir en un local listo para funcionar.