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Calle Vía Carpetana 1,679 SF Retail Condo Unit Offered at $346,145 CAD in Carabanchel, Madrid 28047

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Posibilidad de dividir en dos negocios independientes
Fachada a pie de calle con excelente visibilidad.

Ideal para estética, oficinas o hostelería sin humo.
Ubicación estratégica junto al Hospital Gómez Ulla.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with 5 above-ground floors in Carabanchel. Located in an area with good transportation links and all kinds of businesses and services nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1960 - 1969

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Storage Space

SITE AMENITIES

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	1,679 SF	Condo Use	Retail
Price	$346,145 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$206.16 CAD

Unit Size	1,679 SF
Price	$346,145 CAD
Price Per SF	$206.16 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 156 m2 construidos y cerca de 80 m2 en planta calle y 76 m2 en planta sótano.
Actualmente separado por un muro para montar 2 negocios pero con una sola referencia catrastral.

SALE NOTES

Ubicado en una de las arterias principales de Madrid, a escasos metros del Hospital Gómez Ulla, este versátil local comercial de 156 m2 representa una oportunidad excepcional para emprendedores y profesionales que buscan visibilidad, accesibilidad y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. Su fachada a pie de calle garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, ideal para captar la atención de clientes potenciales.
El inmueble, construido en 1966, ofrece una estructura sólida y adaptable, con tres estancias bien distribuidas, dos baños y un almacén que aporta valor añadido para operaciones logísticas o de almacenamiento. Actualmente dividido por un muro que permite la posibilidad de montar dos negocios independientes bajo una única referencia catastral, este espacio se presta a múltiples usos: desde oficinas, salón de estética o peluquería, hasta hostelería sin salida de humos.
La cercanía al hospital, junto con la densidad residencial y comercial del barrio, lo convierte en una ubicación privilegiada para negocios orientados al público, servicios sanitarios, bienestar o atención personalizada.