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Zona Moratín 463 SF of Retail Space Available in Centro, Madrid 28014
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Highlights
- Ubicación en la mejor zona del Barrio de Huertas-Cortes.
- Zona muy turística llena de museos, plazas, hostelería, tiendas, hoteles, etc.
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Traspaso de local/cafetería totalmente reformado y en funcionamiento, con licencia activa para tienda de alimentación y floristería con barra de degustación. Situado en el barrio de Huertas-Cortes, una de las zonas más emblemáticas y turísticas de Madrid, en una calle de paso natural entre calle Atocha (Metro Antón Martín) y el Paseo del Prado, muy transitada por visitantes y residentes. El establecimiento ha sido recientemente acondicionado y cuenta con mobiliario, equipamiento e instalaciones de alta calidad, todos incluidos en el precio de traspaso de 75.000 €. El valor contable del inventario asciende a 62.000 €. Presenta ventas medias de 9.200 € mensuales, con gastos medios de 7.000 €, y un beneficio neto anual aproximado de 26.400 €. Dispone de aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, instalación eléctrica actualizada, termo eléctrico, suelo cerámico bicolor, techos altos con vigas y pilares de madera vistos, e iluminación LED integrada. La fachada cuenta con banderola autorizada, repisas exteriores y posibilidad de colocar un banco adosado a la pared. Tiene doble puerta (metálica exterior y acristalada interior). El local, situado íntegramente a pie de calle, es prácticamente diáfano y se distribuye en zona de acceso y atención al público, área de barra, aseo adaptado y almacén/vestuario al fondo. No dispone de salida de humos, por lo que es apto para cualquier actividad comercial o de hostelería sin cocina. El horario actual es de 8:30 a 20:00 horas, de lunes a domingo. Condiciones de arrendamiento: 2 meses de fianza legal, 1 mes de honorarios + IVA. Renta mensual sujeta a IVA (871 € + 21%). Los consumos de luz, agua y tasa de basuras corren a cargo del inquilino; IBI y comunidad a cargo de la propiedad. Contrato de 5 años prorrogables, previa acreditación de solvencia. El local se encuentra en una de las mejores ubicaciones del Barrio de Huertas-Cortes, dentro de Madrid Central, entre el Paseo del Prado y la calle Atocha. Es una zona con gran afluencia turística y cultural, rodeada de museos, hoteles, comercios y restaurantes. En las inmediaciones se encuentran el Museo del Prado, Reina Sofía, CaixaForum, Museo Thyssen, Teatro Lope de Vega, Congreso de los Diputados, Fuente de Neptuno, Real Jardín Botánico, Parque del Retiro y la Estación de Atocha. Excelentes comunicaciones con Metro Antón Martín y Estación del Arte (Línea 1), Atocha-Renfe, y autobuses EMT (líneas 6, 26 y 32).
- Taxes and Charges included in the Rent
- Private Restrooms
- Traspaso de floristería por 75.000 €.
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Licencia vigente para actividad de alimentación.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 463 SF | Negotiable | $36.46 CAD/SF/YR INCL $3.04 CAD/SF/MO INCL $16,873 CAD/YR INCL $1,406 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 463 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $36.46 CAD/SF/YR INCL $3.04 CAD/SF/MO INCL $16,873 CAD/YR INCL $1,406 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 463 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$36.46 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Traspaso de local/cafetería totalmente reformado y en funcionamiento, con licencia activa para tienda de alimentación y floristería con barra de degustación. Situado en el barrio de Huertas-Cortes, una de las zonas más emblemáticas y turísticas de Madrid, en una calle de paso natural entre calle Atocha (Metro Antón Martín) y el Paseo del Prado, muy transitada por visitantes y residentes. El establecimiento ha sido recientemente acondicionado y cuenta con mobiliario, equipamiento e instalaciones de alta calidad, todos incluidos en el precio de traspaso de 75.000 €. El valor contable del inventario asciende a 62.000 €. Presenta ventas medias de 9.200 € mensuales, con gastos medios de 7.000 €, y un beneficio neto anual aproximado de 26.400 €. Dispone de aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, instalación eléctrica actualizada, termo eléctrico, suelo cerámico bicolor, techos altos con vigas y pilares de madera vistos, e iluminación LED integrada. La fachada cuenta con banderola autorizada, repisas exteriores y posibilidad de colocar un banco adosado a la pared. Tiene doble puerta (metálica exterior y acristalada interior). El local, situado íntegramente a pie de calle, es prácticamente diáfano y se distribuye en zona de acceso y atención al público, área de barra, aseo adaptado y almacén/vestuario al fondo. No dispone de salida de humos, por lo que es apto para cualquier actividad comercial o de hostelería sin cocina. El horario actual es de 8:30 a 20:00 horas, de lunes a domingo. Condiciones de arrendamiento: 2 meses de fianza legal, 1 mes de honorarios + IVA. Renta mensual sujeta a IVA (871 € + 21%). Los consumos de luz, agua y tasa de basuras corren a cargo del inquilino; IBI y comunidad a cargo de la propiedad. Contrato de 5 años prorrogables, previa acreditación de solvencia. El local se encuentra en una de las mejores ubicaciones del Barrio de Huertas-Cortes, dentro de Madrid Central, entre el Paseo del Prado y la calle Atocha. Es una zona con gran afluencia turística y cultural, rodeada de museos, hoteles, comercios y restaurantes. En las inmediaciones se encuentran el Museo del Prado, Reina Sofía, CaixaForum, Museo Thyssen, Teatro Lope de Vega, Congreso de los Diputados, Fuente de Neptuno, Real Jardín Botánico, Parque del Retiro y la Estación de Atocha. Excelentes comunicaciones con Metro Antón Martín y Estación del Arte (Línea 1), Atocha-Renfe, y autobuses EMT (líneas 6, 26 y 32).
- Taxes and Charges included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Traspaso de floristería por 75.000 €.
- Licencia vigente para actividad de alimentación.
Property Facts
| Total Space Available | 463 SF | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1880 - 1889 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 463 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1880 - 1889 |
About the Property
Residential property with 865 m2 of built space distributed across six above-ground floors, located in the Huertas-Cortes area. Situated in a prime location in the Huertas-Cortes neighborhood, within Madrid Central, between Paseo del Prado and Calle Atocha. This area is known for its high tourist and cultural activity, surrounded by museums, hotels, shops, and restaurants. Nearby landmarks include the Prado Museum, Reina Sofía Museum, CaixaForum, Thyssen Museum, Lope de Vega Theater, Congress of Deputies, Neptune Fountain, Royal Botanical Garden, Retiro Park, and Atocha Station. The property has excellent transportation links, with access to Antón Martín and Estación del Arte Metro stations (Line 1), Atocha-Renfe, and several EMT bus lines (6, 26, and 32).
Nearby Major Retailers
Presented by
Zona Moratín
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