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Calle Pérez Ayuso 1,614 SF Retail Condo Unit Offered at $1,272,042 CAD in Chamartín, Madrid 28002
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución.
- Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín).
- Posibilidad de personalizar la reforma.
- Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the Chamartín district, just a short distance from Plaza de Prosperidad, a well-established urban area with a wide range of commercial and service offerings. The location has good connectivity through road networks and public transportation, with Prosperidad metro station (Line 4) standing out, as well as several urban bus lines that make it easy to reach other parts of the city.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit Puerta 02, Esc. 1
| Unit Size | 1,614 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,272,042 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $788.13 CAD |
| Unit Size | 1,614 SF |
| Price | $1,272,042 CAD |
| Price Per SF | $788.13 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 150 m2 en planta calle.
SALE NOTES
Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
-
RE/MAX Jumbo
Presented by
Calle Pérez Ayuso
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