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Calle Pérez Ayuso 1,614 SF Retail Condo Unit Offered at $1,277,437 CAD in Chamartín, Madrid 28002
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Investment Highlights
- Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución.
- Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín).
- Posibilidad de personalizar la reforma.
- Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30.
Executive Summary
Residential building located in the Chamartín district, just a short distance from Plaza de Prosperidad, a well-established urban area with a wide range of commercial and service offerings. The location has good connectivity through road networks and public transportation, with Prosperidad metro station (Line 4) standing out, as well as several urban bus lines that make it easy to reach other parts of the city.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 150 m2 en planta calle.
Sale Notes
Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 02, Esc. 1 | 1,614 SF | Retail | $1,277,437 CAD ($791.47 CAD/SF) | - |
Unit Puerta 02, Esc. 1
| Unit Size |
| 1,614 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,277,437 CAD ($791.47 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
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Street View
Street
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Unit Puerta 02, Esc. 1
| Unit Size | 1,614 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,277,437 CAD ($791.47 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2 en planta calle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.<br> Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.<br> Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.<br> Proyecto y documentación en regla.<br> El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:<br> Hoja de encargo formalizada.<br> Documento de viabilidad urbanística.<br> Proyecto entregado y validado por la ECU.<br> Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.<br> <br> Distribución prevista<br> Vivienda 1: 85 m2 útiles.<br> Vivienda 2: 65 m2 útiles.<br> <br> Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 1
-
RE/MAX Jumbo
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Presented by
Calle Pérez Ayuso
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