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Calle de Fermín Caballero 667 - 1,335 SF of Retail Space Available in Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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HIGHLIGHTS
- Zona consolidada.
- Buenas comunicaciones.
SPACE AVAILABILITY (2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ste O y P | 667 SF | Negotiable | $26.07 CAD/SF/YR INCL $2.17 CAD/SF/MO INCL $17,398 CAD/YR INCL $1,450 CAD/MO INCL | |||
| Ground, Ste O y P | 667 SF | Negotiable | $26.07 CAD/SF/YR INCL $2.17 CAD/SF/MO INCL $17,398 CAD/YR INCL $1,450 CAD/MO INCL |
Ste O y P
Ubicado en el tramo más dinámico de la calle Fermín Caballero, este excepcional local comercial se encuentra a escasos minutos de La Ciudad de los Periodistas, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Rodeado de colegios, bancos, farmacias, supermercados y parques, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las estaciones de metro Herrera Oria y Avenida de la Ilustración (Líneas 9 y 7), así como a múltiples líneas de autobús. El local cuenta con licencia vigente para restaurante y se distribuye en dos plantas de 62 m2 construidos cada una. La planta calle ofrece una sala diáfana ideal para personalizar la distribución según la actividad, con acceso directo a la planta sótano y al almacén en primera planta. La planta sótano está equipada con baños para señoras y caballeros, vestuario con baño para empleados, cuarto de cubos y zona de almacén, lo que permite una operativa eficiente para negocios de hostelería o cualquier otra actividad comercial. Este activo representa una oportunidad única para continuar con la actividad actual de bar cafetería o iniciar un nuevo concepto comercial en una zona consolidada y en constante movimiento. Su proximidad a centros educativos y residenciales garantiza una clientela constante y variada.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,335 SF of adjacent space
- Espacio dividido en dos plantas.
- Ideal para hostelería, comercio o servicios.
Ground, Ste O y P
Ubicado en el tramo más dinámico de la calle Fermín Caballero, este excepcional local comercial se encuentra a escasos minutos de La Ciudad de los Periodistas, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Rodeado de colegios, bancos, farmacias, supermercados y parques, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las estaciones de metro Herrera Oria y Avenida de la Ilustración (Líneas 9 y 7), así como a múltiples líneas de autobús. El local cuenta con licencia vigente para restaurante y se distribuye en dos plantas de 62 m2 construidos cada una. La planta calle ofrece una sala diáfana ideal para personalizar la distribución según la actividad, con acceso directo a la planta sótano y al almacén en primera planta. La planta sótano está equipada con baños para señoras y caballeros, vestuario con baño para empleados, cuarto de cubos y zona de almacén, lo que permite una operativa eficiente para negocios de hostelería o cualquier otra actividad comercial. Este activo representa una oportunidad única para continuar con la actividad actual de bar cafetería o iniciar un nuevo concepto comercial en una zona consolidada y en constante movimiento. Su proximidad a centros educativos y residenciales garantiza una clientela constante y variada.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,335 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Espacio dividido en dos plantas.
- Ideal para hostelería, comercio o servicios.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,335 SF | Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 1,335 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio comercial en la zona de La Vaguada - Barrio del Pilar - Peñagrande de Madrid. Situado en zona consolidada con buenas comunicaciones.
- Bus Line
- Heating
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Calle de Fermín Caballero
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