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Avenida San Diego 4,305 SF Retail Condo Unit Offered at $672,837 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28053
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada con todo tipo de servicios a mano.
- Buena afluencia de público potencial.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential property with 1,442 m2 built, distributed across five above-ground floors, located in Vallecas. Consolidated residential area surrounded by shops and services.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Storage Space
- Basement
SITE AMENITIES
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 4,305 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $672,837 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $156.29 CAD |
| Unit Size | 4,305 SF |
| Price | $672,837 CAD |
| Price Per SF | $156.29 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Se trata de un lote formado por tres locales de 400 m² distribuidos en varias dependencias. Se distribuye en dos plantas a nivel de calle y bajo rasante.
SALE NOTES
Venta de local en rentabilidad situado en Vallecas.
Inversión dirigida exclusivamente a compradores que sean personas jurídicas o profesionales autónomos en el ejercicio de su actividad. El inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento vigente, por lo que actualmente no es posible realizar visitas debido a que se encuentra ocupado por el inquilino. Por este motivo, no se admite la solicitud de financiación hipotecaria.
Se trata de un local comercial de 400 m2 ubicado en Madrid, conformado por un conjunto de tres locales que, en total, suman dicha superficie y se distribuyen en diferentes estancias. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
El inmueble se encuentra en el barrio de San Diego, dentro del distrito de Puente de Vallecas, una zona bien comunicada gracias a su proximidad a la Avenida de la Albufera y a la M-30, lo que garantiza una conexión ágil con el centro y el resto de la ciudad.
En cuanto al transporte público, la zona dispone de múltiples líneas de autobús urbano (10, 24, 54, 57, 58, 111, 136 y 310) y está situada cerca de la estación de metro Nueva Numancia (Línea 1), lo que facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.
El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comercios, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Entre los lugares de interés próximos destacan el Centro de Salud San Diego, el Parque Javier de Miguel y el Centro Comercial Madrid Sur. La zona también dispone de farmacias, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día.
Fachada
Fachada
Interior
Interior
Planta baja
Presented by
Avenida San Diego
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