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Calle Jorge Juan 1,485 SF Retail Condo Unit Offered at $2,351,274 CAD in Salamanca, Madrid 28009

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

En pleno centro de la ciudad.
Buena comunicación por transporte público.

En una de las calles más importantes.
Todos los servicios a mano.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, totaling 3,117 m2 and distributed across 7 floors. It is well-connected by public transportation, with several urban and intercity bus lines as well as a metro station nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1900 - 1909

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1900 - 1909

UNIT AMENITIES

Storage Space
High Speed Internet Access

Wi-Fi

Instant Hot Water

Smoke Free

SITE AMENITIES

Doorman

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	1,485 SF	Condo Use	Retail
Price	$2,351,274 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$1,583.35 CAD

Unit Size	1,485 SF
Price	$2,351,274 CAD
Price Per SF	$1,583.35 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local en dos alturas y con una superficie total de 138 m2 y completamente acondicionado.

SALE NOTES

El inmueble se compone de un local comercial desarrollado en dos plantas y con una superficie total de 138 m2, con una fachada principal amplia y dotada de escaparates que proporcionan una buena visibilidad desde la vía pública.
La planta principal presenta una altura interior notable y cuenta con columnas de hierro fundido ornamentadas, elementos estructurales y decorativos de interés arquitectónico e histórico. Este espacio se caracteriza por su configuración diáfana, adecuada para albergar actividades representativas o de atención al público.
La planta inferior dispone de un espacio abierto de gran superficie, apto para diversos usos según las necesidades funcionales del proyecto, tales como zona de trabajo, almacenamiento, exposición o área técnica. Su distribución versátil permite la adaptación a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios.
El local se encuentra completamente acondicionado, con instalaciones actualizadas y operativas, entre ellas un sistema de ventilación integral que garantiza el confort térmico y la adecuada renovación del aire. Dispone asimismo de instalaciones de seguridad contra incendios, incluyendo detección, alarma y elementos de contención, en cumplimiento de la normativa vigente.
El conjunto se completa con un baño propio y una infraestructura técnica preparada para la actividad inmediata, sin necesidad de realizar intervenciones estructurales significativas.