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Calle de Maldonado 2,271 SF Retail Condo Unit Offered at $3,603,671 CAD in Salamanca, Madrid 28006

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Tiene fachada a dos calles.
En pleno centro de Madrid.

Con locales en la planta baja y primera.
Todos los servicios necesarios en la zona.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a total area of 7,990 m2, distributed across 10 above-ground floors. It features commercial spaces on the ground floor and first floor. It is well-connected by public transportation, with several urban bus lines and a metro station nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	10
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1960 - 1969
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1960 - 1969
Parking	Yes

UNIT AMENITIES

Air Conditioning
Storage Space

High Speed Internet Access

Wi-Fi

Smoke Free

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	2,271 SF	Condo Use	Retail
Price	$3,603,671 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$1,586.82 CAD

Unit Size	2,271 SF
Price	$3,603,671 CAD
Price Per SF	$1,586.82 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local en una primera planta con una superficie total de 211 m2.

SALE NOTES

Local comercial con una superficie total de 211 m2 y con amplia entrada de luz natural proporcionada por grandes ventanales a fachada, que contribuyen a una adecuada iluminación interior y a la percepción de amplitud del espacio.
El inmueble se encuentra en estado de redistribución pendiente, ofreciendo la posibilidad de adaptación integral a distintos programas funcionales, conforme a las necesidades del futuro usuario. Su configuración permite su destinación a actividades comerciales, profesionales o de servicios, tales como tiendas especializadas, despachos, showrooms o espacios de restauración, siempre dentro del marco normativo aplicable.
El local se sitúa en el Barrio de Salamanca, concretamente en la calle Velázquez, una de las zonas más consolidadas y representativas de Madrid, caracterizada por la presencia de actividades comerciales, restauración y oficinas de nivel corporativo, así como por una alta accesibilidad y dotación de servicios urbanos.