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Chamberí - Vallehermoso 2,174 SF Office Condo Unit Offered at $1,406,372 CAD in Chamberí, Madrid 28003
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación en el distrito de Chamberí.
- Proximidad al Parque de Santander y al Canal de Isabel II.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located on Boix y Morer Street, in the Chamberí district of Madrid. Within walking distance, you'll find Santander Park and the Canal de Isabel II, significant urban spaces that provide green areas and sports facilities to the surroundings. The location is well-connected through the Ríos Rosas and Alonso Cano metro stations, several bus lines, and offers quick access to the M-30 highway and Bravo Murillo Street.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Heating
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Elevator
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit Puerta A
| Unit Size | 2,174 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,406,372 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $646.91 CAD |
| Unit Size | 2,174 SF |
| Price | $1,406,372 CAD |
| Price Per SF | $646.91 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
El inmueble dispone de una superficie de 200 m2 y cuenta con entrada independiente desde la vía pública. La fachada, de 15 metros, incorpora cuatro ventanales que aportan luminosidad al interior.
La distribución actual incluye cinco despachos, una sala diáfana de gran tamaño, dos aseos y cocina. Dispone de calefacción central individualizada, puerta acorazada y sistema de aire acondicionado mediante splits, con posibilidad de instalación por conductos al estar autorizada la colocación de rejillas en fachada.
SALE NOTES
Ref.: AR01403
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid.
Actualmente se destina a uso de oficina y se encuentra arrendada, con un contrato de alquiler vigente que genera una renta mensual de 2.500 €.
La comunidad de propietarios ha autorizado el cambio de uso a residencial y la propiedad dispone de un anteproyecto de vivienda que cumple la normativa aplicable.
Además, se ofrece la posibilidad de adquirir por separado dos plazas de garaje en la misma finca , un valor añadido poco habitual en el corazón del barrio salamanca.
A escasa distancia se encuentran ejes urbanos consolidados con amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con acceso próximo a líneas de metro y autobuses. El edificio cuenta con piscina comunitaria en la cubierta, recientemente renovada.
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Interior
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Presented by
Chamberí - Vallehermoso
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