Your email has been sent.
Salamanca-Castellana 3,724 SF Office Condo Unit Offered at $5,689,207 CAD in Salamanca, Madrid 28006
Some information has been automatically translated.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación céntrica en el distrito de Salamanca, Madrid.
- Entorno con comercios de lujo, servicios y equipamientos culturales.
- Próximo al Parque del Retiro y zona de la Milla de Oro.
- Excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y principales vías.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the heart of the Salamanca district, Madrid. It is situated in one of the most iconic and well-established areas of the capital, close to Retiro Park and the Golden Mile, where luxury shops, art galleries, high-end restaurants, and premium services are concentrated. The surroundings blend historic residential buildings with modern cultural and commercial amenities, offering a neighborhood of great heritage and urban value. The location boasts excellent transportation links, with Goya and Serrano metro stations just a short distance away, several urban bus lines, and quick access to the city's main roads, such as Alcalá Street and the M-30.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1940 - 1949 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1940 - 1949 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Heating
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 3,724 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,689,207 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $1,527.71 CAD |
| Unit Size | 3,724 SF |
| Price | $5,689,207 CAD |
| Price Per SF | $1,527.71 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
El inmueble dispone de una superficie construida total de 346 m2, de los cuales 293 m2 corresponden a la oficina y 53 m2 a elementos comunes. Se encuentra en primera planta y es luminoso, con orientación exterior.
La distribución actual incluye hall de entrada, cocina, cuatro despachos, amplia sala de reuniones y tres cuartos de baño. Cuenta con dos accesos directos, uno por la puerta principal y otro por puerta de servicio con acceso por ascensor desde el garaje.
SALE NOTES
Ref.: AR03363
Oficinas ubicadas en edificio representativo dentro del prestigioso Barrio de Salamanca.
Se incluyen dos plazas de garaje situadas en la misma finca, con posibilidad de adquisición separada. Actualmente se encuentra arrendada con renta mensual de 6.600 €, con contrato vigente hasta mayo de 2026. La normativa de la zona permite el cambio de uso a residencial, aprobado por la comunidad, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda de lujo.
La zona combina alto flujo peatonal y motorizado con entornos residenciales y comerciales consolidados, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes, galerías de arte y edificios señoriales. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público y acceso a vías principales de la ciudad, a pocos pasos de Serrano, Velázquez y el Parque del Retiro.
+2 More
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Presented by
Salamanca-Castellana
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.