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Paseo de la Virgen del Puerto 312 SF Retail Condo Unit Offered at $289,796 CAD in Arganzuela, Madrid 28005

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Frente al Parque Madrid Río.

Excelente conexión con M-30, A-5 y A-42.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in one of the most dynamic and bustling areas of Madrid. Situated across from Madrid Río Park, the property benefits from a constant flow of pedestrians and excellent connectivity to public transportation and major access routes such as the M-30, A-5, and A-42.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1960 - 1969

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit L-10

Unit Size	312 SF	Condo Use	Retail
Price	$289,796 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$928.83 CAD

Unit Size	312 SF
Price	$289,796 CAD
Price Per SF	$928.83 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 29 m2 en planta calle.
Su distribución incluye un espacio diáfano con puerta automática de cristal con sensor de movimiento y cristal blindado de seguridad, un almacén funcional y un baño completo, lo que garantiza comodidad y seguridad tanto para el comerciante como para los clientes.

SALE NOTES

Local comercial completamente reformado con traspaso de licencia de concesionario de expendeduría de tabaco y timbre incluida con excelente ubicación en el Paseo de la Virgen del Puerto, en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Madrid,

El local ha sido completamente reformado y se entrega con traspaso de licencia de concesionario de expendeduría de tabaco y timbre, lo que lo convierte en una opción lista para operar desde el primer día.
Los suelos cerámicos y las paredes lisas aportan una imagen moderna y profesional, ideal para múltiples usos comerciales.

Situado frente al Parque Madrid Río, el inmueble disfruta de un flujo constante de peatones y una excelente conexión con el transporte público y principales vías de acceso como la M-30, A-5 y A-42.

La zona cuenta con una amplia oferta de servicios como centros de salud, colegios, biblioteca municipal y comercio de proximidad, lo que refuerza su atractivo como punto de venta.