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Calle de Coslada 1,528 SF Retail Condo Unit Offered at $694,878 CAD in Salamanca, Madrid 28028

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ideal para inversor.
Local reformado con acabados de calidad.

Contrato hasta abril de 2027.
Ubicación en zona consolidada con alto tránsito peatonal.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with 8 above-ground floors located in the Guindalera neighborhood in Madrid. Excellent public transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1970 - 1979

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 03

Unit Size	1,528 SF	Condo Use	Retail
Price	$694,878 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$454.76 CAD

Unit Size	1,528 SF
Price	$694,878 CAD
Price Per SF	$454.76 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Local comercial de 142 m2 en planta calle en el barrio de Guindalera.

SALE NOTES

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial.
El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador.
La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales.
Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.