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Ciudad Lineal, Madrid 28017 1,959 SF Retail Condo Unit Offered at $606,524 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicado con la fachada a un parque, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with a street-level commercial space of 975 square meters, built in 1965 and located in Madrid.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
1 UNIT AVAILABLE
Unit 001
| Unit Size | 1,959 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $606,524 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $309.61 CAD |
| Unit Size | 1,959 SF |
| Price | $606,524 CAD |
| Price Per SF | $309.61 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local de 182 metros cuadrados dividido en dos plantas diáfanas de 91 metros cuadrados cada una, con acceso directo a pie de calle, doble entrada, altura de tres metros por planta, salida de humos y montacargas de una tonelada.
SALE NOTES
Oportunidad para adquirir un local con la posibilidad de continuar con la actividad comercial actualmente en funcionamiento, incluyendo su consolidada cartera de clientes. Es una ocasión idónea para quien desee gestionar su propio negocio en una ubicación destacada y con un flujo constante de público. El establecimiento opera hoy como tienda de bebidas y cuenta con beneficios demostrables que respaldan la solidez de la inversión.
El inmueble dispone de una superficie total de 182 metros cuadrados distribuidos en dos plantas diáfanas de igual tamaño, con acceso directo a pie de calle que garantiza una excelente visibilidad y una cómoda accesibilidad. Cada planta ofrece una altura de tres metros, lo que proporciona amplitud y versatilidad de uso. El local cuenta además con doble entrada, salida de humos y un montacargas de una tonelada que facilita la manipulación de mercancías.
La propiedad se encuentra en el distrito de Ciudad Lineal, en la zona de Pueblo Nuevo, a escasos minutos de la calle Alcalá y muy próxima a estaciones de metro. Se trata de un área con tránsito continuo y rodeada de múltiples comercios y servicios, lo que incrementa la afluencia de potenciales clientes.
El precio de venta no incluye gastos de Notaría, Registro ni impuestos. El local cuenta con una trayectoria operativa de más de veinte años, lo que supone un valor añadido para quienes busquen un negocio con base consolidada y potencial de crecimiento.
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Interior
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Lavabo
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Presented by
"Ciudad Lineal, Madrid 28017"
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