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Ciudad Lineal, Madrid 28027 1,410 SF Retail Condo Unit Offered at $306,497 CAD

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autovía A-2, a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a street-level commercial space of 1,180 square meters, built in 1955 and located in Madrid.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1950 - 1959

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1950 - 1959

1 UNIT AVAILABLE

Unit IZ

Unit Size	1,410 SF	Condo Use	Retail
Price	$306,497 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$217.37 CAD

Unit Size	1,410 SF
Price	$306,497 CAD
Price Per SF	$217.37 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Owner User

DESCRIPTION

Local de dos alturas con 52 metros cuadrados a pie de calle y 79 metros cuadrados en planta sótano, equipado con un cuarto de baño y adecuado tanto para uso comercial como para almacenamiento.

SALE NOTES

Oportunidad de adquirir un local comercial situado en una de las áreas más demandadas del Barrio de la Concepción. Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que busquen establecer su actividad en un entorno consolidado, con alto tránsito peatonal y una amplia oferta de servicios.

El local se distribuye en dos alturas que permiten una gran variedad de usos. La planta situada a nivel de calle cuenta con una superficie aproximada de cincuenta y dos metros cuadrados, ofreciendo una visibilidad óptima y un espacio idóneo para la atención al público o la venta directa. La planta sótano, de alrededor de setenta y nueve metros cuadrados, dispone de un cuarto de baño y constituye un área perfecta para almacenamiento, apoyo logístico o ampliación de la actividad comercial.

La ubicación del inmueble es especialmente ventajosa. Se encuentra rodeado de colegios, farmacias y numerosos negocios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, su cercanía a la estación de metro Barrio de la Concepción y su excelente comunicación con la M-30 y la calle Alcalá facilitan el acceso tanto para clientes como para proveedores.

Esta propiedad ofrece un potencial notable para quienes busquen establecer o ampliar su actividad en un punto estratégico de la ciudad. Existen servicios adicionales orientados a facilitar procesos de compraventa y opciones de financiación adaptada que permiten abordar la adquisición de forma cómoda y segura.