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Calle de la Corredera Baja de San Pablo 1,108 SF Retail Condo Unit Offered at $1,302,004 CAD in Centro, Madrid 28004
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Local en rentabilidad con operador consolidado.
- Ubicado en el corazón de Malasaña.
- Rentabilidad neta del 5%.
- Entorno comercial y gastronómico de alta demanda.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with 6 above-ground floors in Malasaña. Area with all kinds of businesses and services nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 1,108 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $1,302,004 CAD | Cap Rate | 5.00% |
| Price Per SF | $1,175.09 CAD | NOI | $65,100.20 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 1,108 SF |
| Price | $1,302,004 CAD |
| Price Per SF | $1,175.09 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.00% |
| NOI | $65,100.20 CAD |
DESCRIPTION
Local comercial de 103 m2 en la calle Corredera Baja de San Pablo.
SALE NOTES
Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios más vibrantes y demandados de Madrid. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente operado por un exitoso inquilino, lo que garantiza estabilidad y seguridad para el nuevo propietario. El contrato de arrendamiento incluye todas las garantías necesarias, ofreciendo una atractiva rentabilidad neta del 5%.
El activo se encuentra en la calle Corredera Baja de San Pablo, en su tramo más comercial, rodeado de tiendas, locales de hostelería y a escasos metros de la emblemática calle del Pez. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de peatones y una alta visibilidad, reforzada por sus 6 metros de fachada y amplios escaparates cuidadosamente decorados.
Malasaña es reconocido como epicentro cultural y gastronómico, con una mezcla única de ocio, moda y tradición que atrae tanto a residentes como a turistas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una densidad comercial que incrementa el valor del activo a largo plazo.
Este local no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su imagen cuidada y su entorno dinámico, lo que lo convierte en una inversión sólida y con proyección.
Presented by
Calle de la Corredera Baja de San Pablo
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