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Calle de López de Hoyos 1,054 SF Retail Condo Unit Offered at $723,776 CAD in Chamartín, Madrid 28002

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Locales en la planta baja.
En zona residencial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios a mano.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, covering a total area of 2,700 m2 and distributed across 8 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with several urban bus lines and a metro station nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	8
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1970 - 1979
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Parking	Yes
Building Class	B

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	B
Floors	8
Year Built	1970 - 1979
Parking	Yes

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

High Speed Internet Access

Instant Hot Water

Smoke Free

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	1,054 SF	Condo Use	Retail
Price	$723,776 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$686.69 CAD	Parking Spaces	Yes

Unit Size	1,054 SF
Price	$723,776 CAD
Price Per SF	$686.69 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
Parking Spaces	Yes

DESCRIPTION

Local de 98 m2 y con una plaza de garaje incluida en el precio

SALE NOTES

Local de 98 m2 aproximadamente y plaza de garaje situados en la confluencia de las calles López de Hoyos y Príncipe de Vergara, en el límite entre el barrio de Prosperidad y el distrito de Salamanca.

La distribución interior está organizada para favorecer un funcionamiento eficiente. Un vestíbulo de recepción da acceso a la zona de trabajo, donde se ubican tres despachos privados de entre 18 y 22 m², proporcionando espacios amplios y bien definidos para diferentes actividades o consultas.
El equipamiento incluye un office y un baño completo con ducha. Entre las mejoras incorporadas destacan la insonorización del inmueble y la instalación reciente de ventanales de doble acristalamiento, que contribuyen a un mejor aislamiento térmico y acústico.
La ubicación, en un punto de gran actividad urbana, permite un acceso cómodo desde diversas zonas de la ciudad y ofrece una notable visibilidad gracias al flujo constante tanto de peatones como de vehículos. La posición estratégica dentro del tejido urbano facilita la conexión con distintos servicios y medios de transporte, lo que contribuye a su practicidad y a su integración en el entorno.