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Zona Opañel 1,614 SF Retail Condo Unit Offered at $620,272 CAD in Carabanchel, Madrid 28019

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Calle con gran visibilidad y fácil acceso.

Buena comunicación por transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 6,071 m2 of built area distributed over five above-ground floors located in Opañel. Situated in a high-visibility area with easy access, within a well-established neighborhood that is excellently connected via public transportation (metro and buses) and main traffic routes.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	5
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1980 - 1989
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1980 - 1989
Parking	Yes

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Storage Space

Kitchen

SITE AMENITIES

Elevator

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,614 SF	Condo Use	Retail
Price	$620,272 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$384.31 CAD	Parking Spaces	Yes

Unit Size	1,614 SF
Price	$620,272 CAD
Price Per SF	$384.31 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
Parking Spaces	Yes

DESCRIPTION

Conjunto de dos locales de 150 m2 acondicionados como local de hostelería.

SALE NOTES

Venta de local comercial de 150 m2 en Opañel.
El activo está formado por dos espacios unificados, cada uno de ellos con su correspondiente plaza de garaje incluida en el precio.

Existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda. Actualmente opera como bar, con opción de traspaso del negocio o adaptación para cualquier otra actividad comercial.

El inmueble destaca por su amplitud y la entrada generosa de luz natural. Dispone de un amplio salón principal perfecto para atender a los clientes con comodidad, dos aseos de uso público, un vestuario con baño privado, cocina completamente equipada y zona de almacenaje. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado de conservación.

Los locales cuentan con suelos de gres, climatización mediante splits (aire acondicionado y calefacción), sistema de alarma instalado y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). Como valor añadido, se incluyen dos plazas de garaje, un recurso poco frecuente en la zona.

Situado en una calle de gran visibilidad y fácil acceso, en un barrio consolidado y muy bien comunicado por transporte público (Metro y autobuses) y vías principales. Es una oportunidad ideal tanto para emprendedores que necesiten un espacio listo para iniciar su actividad, como para inversores interesados en un local versátil situado en un área con alta demanda comercial.