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Plaza del Baile 0.06 Acres of Residential Land Offered at $971,123 CAD in Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Suelo residencial con una edificabilidad de 500 m2 construidos.
- Posibilidad de construir 2 plantas más la planta bajo cubierta y bajo rasante.
EXECUTIVE SUMMARY
Según mediciones, el terreno dispone de 228 m2, con la posibilidad de construir hasta 337 m2 útiles según normativa, lo que equivale a cerca de 500 m2 construidos considerando que zonas como garajes, trasteros o áreas bajo cubierta se computan en menor proporción.
Se permite edificar dos plantas más la planta bajo cubierta, así como realizar excavación. La profundidad edificable desde la calle es de 10 metros, quedando un patio o zona común de aproximadamente 60 m2 en el que no es posible construir, según plano.
El solar cuenta con dos accesos, desde la Plaza del Baile y el Callejón de la Luz, aunque únicamente el primero permite acceso rodado. Además, dispone de un pozo construido que podría ser aprovechado en futuras obras.
PROPERTY FACTS
| Price | $971,123 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.06 AC |
| Price | $971,123 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.06 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $971,123 CAD | Lot Size | 0.06 AC |
| Price Per AC | $16,443,539.26 CAD |
| Price | $971,123 CAD |
| Price Per AC | $16,443,539.26 CAD |
| Lot Size | 0.06 AC |
Solar de 228 m2 en el antiguo casco urbano de Fuencarral, con posibilidad de construir hasta 337 m2 útiles en dos plantas más bajo cubierta. Dispone de dos accesos (uno para vehículos) y un pozo construido, cerca del desarrollo Madrid Nuevo Norte.
DESCRIPTION
228 m2 plot in the old town of Fuencarral, now part of the Madrid City Council, located a short distance from the Madrid Nuevo Norte urban development. The land, measuring 228 m2, allows for the construction of up to 337 m2 of usable space according to regulations, equivalent to approximately 500 m2 built, considering that spaces like garages, storage rooms, or attic areas are calculated at a lower proportion. It is possible to build two floors plus an attic floor, as well as carry out excavations. The buildable depth from the street is 10 meters, leaving a patio or common area of about 60 m2 where construction is not allowed, according to the plan. The plot has two access points, from Plaza del Baile and Callejón de la Luz, with only the former being suitable for vehicles. Additionally, it has an existing well that could be utilized in future construction.
Presented by
Plaza del Baile
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