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Avenida América 2,088 SF Retail Condo Unit Offered at $1,195,046 CAD in Salamanca, Madrid 28028

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Locales comerciales en la planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

En pleno centro,
Todos los servicios a mano.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a total area of 3,102 m2, distributed over 9 floors above ground. It is well connected by public transportation, thanks to several urban bus lines and a metro station.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1950 - 1959

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1950 - 1959

UNIT AMENITIES

Storage Space
High Speed Internet Access

Wi-Fi

Instant Hot Water

Smoke Free

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	2,088 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,195,046 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$572.34 CAD

Unit Size	2,088 SF
Price	$1,195,046 CAD
Price Per SF	$572.34 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

SALE NOTES

Local comercial de 194 m2 situado frente al Intercambiador de Avenida de América, en el Barrio de Salamanca de Madrid. La ubicación presenta un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad.
El local se encuentra actualmente acondicionado como restaurante de comida asiática y dispone de salida de humos. Su distribución interior es compatible con actividades de hostelería, como restaurantes, bares, cafeterías o establecimientos de comida rápida, conforme a la normativa vigente.
El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de transporte público, así como presencia de oficinas, hoteles y zonas residenciales, lo que genera un flujo constante de personas a lo largo del día.
La zona combina uso residencial con actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes y oficinas. También dispone de instalaciones deportivas cercanas y acceso a espacios de recreo.
Se trata de un área urbana consolidada, con un entorno estable y bien dotado de servicios.