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Zona Lista 1,323 SF Retail Condo Unit Offered at $807,852 CAD in Salamanca, Madrid 28006

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona exclusiva y demandada.

Muy buena afluencia de personas y entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 2,352 m2 built, distributed over six above-ground floors, located in the heart of the Salamanca neighborhood. Situated in one of the most exclusive and commercial areas of the capital. The area offers excellent connectivity with metro and buses, as well as easy access to services, offices, and shops. Its high pedestrian traffic environment makes it a prime location for businesses and commercial activities.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment	Year Built	1920 - 1929

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1920 - 1929

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Storage Space

Basement

SITE AMENITIES

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,323 SF	Condo Use	Retail
Price	$807,852 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$610.62 CAD

Unit Size	1,323 SF
Price	$807,852 CAD
Price Per SF	$610.62 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

El local cuenta con dos plantas: la planta baja de 41 m2 con escaparate frontal y ventana al patio trasero, ideal para atención al público, y el sótano de 75 m2 con luz natural y acceso a un patio privado, que puede usarse como área operativa adicional o espacio complementario.

SALE NOTES

Oportunidad excepcional para inversores: elegante local en funcionamiento con renta actualizada.

Se trata de un inmueble con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas, que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para distintos usos comerciales. La planta baja dispone de 41 m2 iluminados por un escaparate frontal de 6,15 metros y una ventana al patio trasero, garantizando excelente visibilidad y acceso directo para clientes. El sótano cuenta con 75 m2 útiles, tres ventanas que aportan luz natural y acceso a un patio privado, ideal para uso recreativo o como área operativa adicional, conectando además con las escaleras del edificio para facilitar la circulación interna.

Su ubicación estratégica frente al Hospital La Princesa, a solo dos minutos del metro Diego de León y con múltiples líneas de autobús cercanas, asegura un flujo peatonal constante y accesos rápidos desde distintas zonas de Madrid. Situado en pleno barrio Salamanca, dentro de una zona comercial consolidada con calles concurridas, potencia cualquier tipo de negocio.

Este local combina diseño, funcionalidad y gran potencial comercial, convirtiéndose en una inversión atractiva para cualquier proyecto. Se recomienda visitar para apreciar sus cualidades y posibilidades.