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Las Tablas 1,711 SF Retail Condo Unit Offered at $1,033,528 CAD in Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential property in the heart of the Las Tablas neighborhood, in an area with newly constructed buildings and all types of services nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
1 UNIT AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 1,711 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,033,528 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $604.05 CAD |
| Unit Size | 1,711 SF |
| Price | $1,033,528 CAD |
| Price Per SF | $604.05 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Local de 159 m2.
SALE NOTES
En venta excelente local comercial en esquina, con salida de humos y terraza con licencia, actualmente en rentabilidad, alquilado a inquilino de total solvencia, con pago puntual de la renta demostrable.
El local cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor de más de 10 años, recientemente renovado por otros 10 años, con revisión anual según IPC (IPC + 5 p. p. al inicio del sexto año), así como 22.800 € entregados en concepto de garantía, lo que convierte esta operación en una inversión segura y estable.
La propiedad dispone de una superficie de 159 m2 en una sola planta, más patio privativo de 45 m2, además de una soleada terraza exterior con licencia para 20 comensales. Destaca por su gran fachada, salida de humos, climatización, baño adaptado para personas con movilidad reducida y facilidad de aparcamiento. Su ubicación es excelente, muy próxima a Telefónica y a las principales empresas de la calle María Tubau.
Presented by
Las Tablas
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