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Calle de Martín de Vargas 3,853 SF Retail Condo Unit Offered at $1,859,560 CAD in Arganzuela, Madrid 28005
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Investment Highlights
- Cercanía al Parque del Retiro y Puerta de Alcalá.
- Transporte público; estación de metro Ibiza (L9) y diversas líneas de autobús.
Executive Summary
Residential property located on Martín de Vargas Street in Madrid. The home is situated in the Retiro district, near Retiro Park and Puerta de Alcalá, in a well-established area with a wide range of commercial, educational, and healthcare services. The location offers excellent connectivity via the M-30 and Alcalá Street, as well as public transportation, including the Ibiza metro station (L9) and various urban bus lines that connect to the city center and other districts of Madrid.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Cap Rate | 3.42% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 3.42% |
Description
El local dispone de una superficie construida de 358 m2 y fachada de aproximadamente 15 metros, lo que proporciona gran visibilidad y exposición a pie de calle.
El inmueble se encuentra orientado al exterior, favoreciendo la luminosidad natural y el atractivo comercial.
El espacio se encuentra adaptado para su uso como gimnasio, con áreas diáfanas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando confort y versatilidad en su uso.
El inmueble se encuentra orientado al exterior, favoreciendo la luminosidad natural y el atractivo comercial.
El espacio se encuentra adaptado para su uso como gimnasio, con áreas diáfanas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando confort y versatilidad en su uso.
Sale Notes
Ref.: LCM40224
Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela.
Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.
La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión.
La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.
Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela.
Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.
La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión.
La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 3,853 SF | Retail | $1,859,560 CAD ($482.63 CAD/SF) | $63,596.94 CAD |
Unit 01
| Unit Size |
| 3,853 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,859,560 CAD ($482.63 CAD/SF) |
| NOI |
| $63,596.94 CAD |
1 of 38
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street View
Street
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Unit 01
| Unit Size | 3,853 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,859,560 CAD ($482.63 CAD/SF) |
| NOI | $63,596.94 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 3.42% |
| Description | |
| El local dispone de una superficie construida de 358 m2 y fachada de aproximadamente 15 metros, lo que proporciona gran visibilidad y exposición a pie de calle. <br> El inmueble se encuentra orientado al exterior, favoreciendo la luminosidad natural y el atractivo comercial. <br> El espacio se encuentra adaptado para su uso como gimnasio, con áreas diáfanas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando confort y versatilidad en su uso.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: LCM40224<br> Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela. <br> <br> Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores.<br> <br> La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión.<br> <br> La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Subtype | Parking | Yes | |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Parking | Yes |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
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Presented by
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